SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nadmorski azyl | Płd-zach balkon 11,46 m² | Spacerem na plażę i molo

Wojska Polskiego, Jurata, pomorskie

Powierzchnia: 36,94 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 32 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 100 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,9 m² (Jurata) kosztuje 32 100 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWE MIESZKANIE W PRESTIŻOWEJ NADMORSKIEJ INWESTYCJI NA PÓŁWYSPIE HELSKIMEkspozycja południowo-zachodnia | Przestronny balkon 11,46 m² | Kameralna architektura | Bliskość morza i zatoki | Stan deweloperski Kameralny, nowoczesny budynek zlokalizowany przy ul. Wojska Polskiego w samym sercu najbardziej prestiżowego kurortu na Półwyspie Helskim. Nieruchomość położona na 1. piętrze łączy nadmorski spokój z wysoką jakością wykonania, stanowiąc idealną przestrzeń wypoczynkową typu second home lub bezpieczną lokatę kapitału. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 36,94 m², położone na 1. piętrze, charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym układem oraz południowo-zachodnią ekspozycją okien, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. W skład lokalu wchodzą: - Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 20,46 m² z bezpośrednim wyjściem na balkon, - Ustawna sypialnia o powierzchni 9,62 m² z miejscem na pojemną zabudowę szafową, - Łazienka o powierzchni 3,81 m², - Komunikacja wewnętrzna (przedpokój) o powierzchni 3,05 m², - Imponujący, narożny balkon o powierzchni 11,46 m², okalający strefę dzienną od strony południowej i zachodniej. STANDARD: Lokal oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, przygotowanym z myślą o trwałości, komforcie akustycznym oraz swobodzie własnej aranżacji:- Ściany wewnętrzne i zewnętrzne wykonano z cegły silikatowej, pustaków ceramicznych lub żelbetu i wykończono tynkiem gipsowym III kategorii zagruntowanym na biało,- Posadzki przygotowano w formie wylewek betonowych, a pod oknami zamontowano eleganckie parapety z konglomeratu,- W mieszkaniu zastosowano nowoczesną, wielkogabarytową stolarkę okienną z profili aluminiowych ze szkłem zespolonym oraz pełne drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie,- Komfort termiczny i pełną kontrolę nad kosztami zapewnia indywidualnie opomiarowane ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zasilane z nowoczesnej kotłowni gazowej dla całego budynku - w pokojach zamontowano grzejniki panelowe z zaworami termoregulacyjnymi, a w łazience funkcjonalny grzejnik drabinkowy, - O stałą wymianę nadmorskiego powietrza dba wentylacja mechaniczna wyciągowa z autonomicznymi wentylatorami, wspomagana nawiewnikami okiennymi oraz osobnym pionem przygotowanym pod okap kuchenny,- Nieruchomość jest również w pełni przygotowana pod montaż klimatyzacji - doprowadzono instalację elektryczną i chłodniczą, a na dachu przewidziano dedykowane miejsce na jednostkę zewnętrzną,- Codzienną wygodę podnosi wideodomofon, szybka instalacja światłowodowa oraz gniazdo siłowe 400V w kuchni, - Balkon został wykończony płytami gresowymi na posadzce podniesionej oraz nowoczesnymi balustradami stalowymi wypełnionymi szkłem. BUDYNEK: Kameralny apartamentowiec wyróżnia się szlachetną, ponadczasową architekturą harmonijnie wpisaną w nadmorski krajobraz. Elewację wentylowaną ocieplono wełną mineralną i wykończono nowoczesnymi panelami kompozytowymi oraz płytami HPL, uzupełnionymi o stalowe kasetony międzyokienne. Dach płaski zwieńczono warstwą substratu dla roślin, co podkreśla ekologiczny charakter obiektu. Budynek wzniesiono w solidnej technologii żelbetowej, a komunikację między wszystkimi kondygnacjami zapewnia cichobieżna winda. Klatki schodowe i korytarze wykończono eleganckim gresem oraz gładziami gipsowymi. W podziemiu znajduje się hala garażowa z bramą segmentową sterowaną pilotem. Teren nieruchomości jest ogrodzony, wyposażony w bramę wjazdową na pilota, furtkę z elektrozaczepem oraz estetyczne ciągi pieszo-jezdne otoczone zielenią. LOKALIZACJA: Jurata to synonim ponadczasowego prestiżu, dyskretnego luksusu i niepowtarzalnego mikroklimatu Półwyspu Helskiego. Od dwudziestolecia międzywojennego miejscowość ta przyciąga elity, artystów i miłośników żeglarstwa, oferując kameralną atmosferę z dala od masowej turystyki.Nieruchomość przy ul. Wojska Polskiego położona jest w zielonej, pachnącej sosnami części kurortu, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji: - Zaledwie kilka minut spacerem dzieli budynek od szerokiej, piaszczystej plaży nad otwartym Morzem Bałtyckim,- Krótki spacer prowadzi również nad spokojne wody Zatoki Puckiej oraz na słynne drewniane molo w Juracie - centrum spotkań i sportów wodnych (windsurfing, kitesurfing),- W najbliższej okolicy znajdują się renomowane restauracje, klimatyczne kawiarnie, ścieżki rowerowe biegnące przez cały półwysep (trasa R10) oraz bogate zaplecze rekreacyjno-spacerowe Nadmorskiego Parku Krajobrazowego,- Dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i koleją (stacja PKP Jurata w zasięgu krótkiego spaceru) zapewnia sprawne połączenie z Trójmiastem.INFORMACJE DODATKOWE: - Przekazanie lokalu do 30.04.2027- Możliwość wykończenia "pod klucz"- Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej dla budynku - Wentylacja mechaniczna wyciągowa z autonomicznymi wentylatorami + osobny pion na okap kuchenny - Przygotowana instalacja pod klimatyzację - Możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego w cenie 40 000 zł lub w hali - garażowej w cenie 80 000 zł- Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT 23%Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości oraz poznanie uroków Juraty!——————————————KONTAKT:Marta ŻochowskaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Marta ŻochowskaOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————UNIQUE APARTMENT IN A PRESTIGIOUS SEASIDE DEVELOPMENT ON THE HEL PENINSULASouth-West Exposure | Spacious 11.46 sq m Balcony | Intimate Architecture | Close to the Sea and Bay | Developer StandardAn intimate, modern building located on Wojska Polskiego Street in the very heart of the most prestigious resort on the Hel Peninsula. Situated on the 1st floor, this property combines coastal tranquility with high-quality craftsmanship, making it an ideal second home retreat or a secure capital investment.LAYOUT:With a total usable area of 36.94 sq m on the 1st floor, the apartment features an exceptionally functional layout and south-west facing windows, ensuring abundant natural light throughout most of the day.The property comprises:- A spacious living room with a kitchenette of 20.46 sq m with direct access to the balcony,- A well-proportioned bedroom of 9.62 sq m with space for a built-in wardrobe,- A bathroom of 3.81 sq m,- An entrance hall of 3.05 sq m,- An impressive corner balcony of 11.46 sq m, wrapping around the living area on the south and west sides.STANDARD:The unit is offered in an enhanced developer standard, designed with durability, acoustic comfort, and freedom of interior arrangement in mind. Internal and external walls are constructed of silicate brick, ceramic blocks, or reinforced concrete, finished with Class III gypsum plaster primed in white. Floors are finished with concrete screeds, and the windows are fitted with elegant conglomerate sills.The apartment features modern, large-format aluminum window frames with double glazing and solid, burglary-resistant entrance doors. Thermal comfort and full control over utility costs are ensured by individually metered heating and domestic hot water supplied from a modern gas boiler room serving the entire building - panel radiators with thermostatic valves are installed in the rooms, alongside a functional towel radiator in the bathroom. Continuous circulation of fresh coastal air is maintained by mechanical exhaust ventilation with autonomous fans, supported by window air inlets and a dedicated vertical shaft for a kitchen extractor hood.The property is also fully pre-wired and piped for air conditioning, with a designated space for the outdoor unit on the roof. Everyday convenience is enhanced by a video intercom, high-speed fiber-optic internet cabling, and a 400V three-phase power outlet in the kitchen. The balcony is finished with raised porcelain stoneware tiles and modern steel balustrades with glass infill panels.BUILDING:This intimate apartment building stands out with its noble, timeless architecture harmoniously blended into the seaside landscape. The ventilated facade is insulated with mineral wool and finished with modern composite panels and HPL boards, complemented by steel inter-window cassettes. The flat roof is topped with a green substrate layer, emphasizing the eco-friendly character of the development.Constructed in solid reinforced concrete technology, the building offers a silent-running elevator serving all floors. Staircases and hallways are finished with elegant porcelain stoneware and smooth gypsum plaster. The underground level houses a garage hall with a remote-controlled sectional door. The grounds are fenced and equipped with a remote-controlled entrance gate, a wicket gate with an electric strike, and landscaped pedestrian and vehicle pathways.LOCATION:Jurata is synonymous with timeless prestige, understated luxury, and the unique microclimate of the Hel Peninsula. Since the interwar period, the resort has attracted elites, artists, and sailing enthusiasts, offering an intimate atmosphere away from mass tourism.Located on Wojska Polskiego Street, the property sits in a green, pine-scented part of the resort, within immediate reach of key attractions:- Just a few minutes' walk from the wide, sandy beach on the open Baltic Sea,- A short stroll leads to the calm waters of Puck Bay and Jurata’s famous wooden pier - a vibrant hub for social gatherings and water sports (windsurfing, kitesurfing),- The immediate vicinity offers renowned restaurants, atmospheric cafes, cycling paths running along the entire peninsula (EuroVelo 10 / R10 route), and the extensive recreational trails of the Coastal Landscape Park,- Convenient access by both car and train (Jurata railway station within a short walking distance) ensures seamless connections to the Tri-City (Gdańsk, Sopot, Gdynia).ADDITIONAL INFORMATION:- Handover of the unit by April 30, 2027- Option for a "turnkey" interior finish- Heating and hot water from the building's gas boiler room- Mechanical exhaust ventilation with autonomous fans + separate kitchen hood shaft- Pre-installed air conditioning infrastructure- Option to purchase an above-ground parking space for 40,000 PLN or an underground garage space for 80,000 PLN- 23% VAT must be added to the listed pricesI warmly invite you to schedule a viewing of the property and experience the charm of Jurata!