Nieruchomość komercyjna Kajkowo - 5 900 000 zł

Opis

NA SPRZEDAŻ INWESTYCYJNA NIERUCHOMOŚĆ W OSTRÓDZIE/KAJKOWIE, WOJEWÓDZTWO WARMIŃSKO-MAZURSKIE. NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM, KTÓRY UMOŻLIWIA PROWADZENIE RÓŻNEGO RODZAJU DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ LUB PRZEKSZTAŁCENIA NA CELE MIESZKANIOWE. IDEALNYM POMYSŁEM JEST RÓWNIEŻ PENSJONAT, DOM OPIEKI, DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI, HOTEL I WIELE INNYCH MOŻLIWOŚCI ADAPRTACYJNYCH. SERDECZNIE ZAPRASZAM DO CUDOWNEJ OSTRÓDY- LETNIEJ STOLICY WARMII I MAZUR, GDZIE JUŻ DZIŚ MOŻESZ ZREALIZOWAĆ SWOJE MARZENIA O PRĘŻNYM BIZNESIE W KRAINIE OTOCZONEJ JEZIORAMI I PIĘKNYMI OKOLICZNOŚCIAMI PRZYRODY. PODSTAWOWE INFORMACJE: Przedmiotem niniejszej oferty są trzy zagospodarowane działki gruntu o numerach ewidencyjnych: 69/1, 244/9, 244/10 i 70/7 , o łącznej powierzchni 12 231m2. Znajduje się na nich nowoczesny KOMPLEKS SZKOLENIOWO-NOCLEGOWY , podpiwniczony, na który składają się dwa murowane budynki o łącznej powierzchni użytkowej 2517m2. , dwukondygnacyjny (rok budowy 1999) i trzykondygnacyjny (rok budowy 2002). Do niedawna stanowił on bardzo ważne miejsce na mapie miasta, gdzie prężnie funkcjonowała modna restauracja oraz hotel. Organizowano tu imprezy zbiorowe, iventy, szkolenia, a rodziny chętnie spędzały tu czas dzięki ciekawym atrakcjom i miejscom przygotowanym tu również dla najmłodszych. Kompleks wybudowany został z myślą o intensywnym użytkowaniu w trybie całorocznym. Posiada funkcjonalny, skrupulatnie przemyślany rozkład, rozbudowaną infrastrukturę techniczną oraz wiele możliwości adaptacyjnych na różnego rodzaju działalności. Budynki utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie modernizowane na najwyższym poziomie. Przy budynku znajduje się duży PARKING ok. 1700m2, zagospodarowany plac zabaw, farma fotowoltaiczna oraz oddzielny budynek- klimatyczna MUROWANA WIATA BIESIADNA na 90-100 osób, wyposażona w duży grill, stół, ławki i sanitariat. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, siła, wentylacja oraz gaz. Obiekt wyposażony jest w niezależne systemy zasilania i zabezpieczeń: własny transformator 160KW, fotowoltaika 60KW,instalacja C.O gazowa, zbiornik przeciwpożarowy 120000 litrów, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, systemy ewakuacyjne, wentylacyjne oraz szybkie łącze światłowodowe. Na posesji znajduje się również stacja uzdatniania wody z systemem automatycznego podnoszenia ciśnienia w instalacji wodociągowej. Na terenie istnieje możliwość dalszej rozbudowy. Obowiązuje MPZP, studium uwarunkowań gminy Ostróda, jednostka ,,S2"-strefa urbanizacji podmiejska, przewidująca zabudowę mieszkaniową i usługową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obiekt regularnie poddawany jest kontrolom okresowym (przegląd budowlany, elektryczny, gazowy, instalacji wod.-kan., kominiarski, przeciwpożarowy itd.) LOKALIZACJA: Zlokalizowana w samym sercu WARMII I MAZUR- OSTRÓDA, to miasto o wysokim potencjale inwestycyjnym. Położona przy trasie S7, mniej więcej w połowie ekspresowej drogi między Warszawą i Gdańskiem. W poł godziny dojedziemy stąd również do Olsztyna i Iławy. To bezpieczne i przyjazne miasto, pełne uroku i cudownych walorów przyrodniczych. W niedalekiej odległości od naszej nieruchomości znajdują się dwa jeziora: DRWĘCKIE ORAZ SAJMINO. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również liczne lasy, tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe i wiele innych atrakcji turystyczno-wypoczynkowych. Czyni to naszą nieruchomość idealną pod różnego rodzaju działalność skierowaną na ludzi spragnionych spokoju i ciszy w ustronnym miejscu pod miastem. Region ten oferuje również rozbudowaną i stabilną infrastrukturę drogową oraz dostęp do terenów inwestycyjnych. SZCZEGÓŁOWY OPIS OBIEKTÓW - DWA BUDYNKI MUROWANE Z 199r. i 2002r.: - powierzchnia użytkowa 2517m2. - powierzchnia zabudowy 1270,7m2. - kubatura 10.511,04m3. - 2 pomieszczenia chłodni - 2 pomieszczenia mroźni - kuchnia z wydajnością 1000 dań na dobę - sala restauracyjna na 120 osób - sala konferencyjno-szkoleniowa o powierzchni 400m2., wyposażona w projektor i nagłośnienie multimedialne na 250 osób - 36 pokoi noclegowych i dwa apartamenty - 12 pokoi po generalnym remoncie (łącznie 160 miejsc noclegowych) - duża nowoczesna sala zabaw dla dzieci - zagospodarowane pomieszczenia techniczne w piwnicy - sauny, taras, możliwość zbudowania basenu oraz montażu windy POZOSTAŁE INFORMACJE: W cenie pozostaje duża część wyposażenia zarówno hotelowego, jak i gastronomicznego. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostródzie prowadzi nieobciążoną księgę wieczystą. Obiekt aktualnie już nie prosperuje w związku z tym istnieje możliwość natychmiastowego przejęcia po finalizacji transakcji. Pozostałe informacje dostępne są u agenta prowadzącego Hanny Tetmer-Rzepeckiej pod numerem Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grunwaldzka Expo Arena

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  840 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Rolniczych im. W. Witosa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehabilitacja

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Ostródzie

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.