Dom Kalinówka, ul. Szmaragdowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kucykowa Kraina"

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 100-lecia Niepodległości Polski w Kalinówce

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,9 km

  24 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  2,1 km

• Park

  Park Ochtniczej Straży Pożanej

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  MedClinic

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Świdnik Miasto

  4,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem ogłoszenia jest komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Kalinówka, przy ulicy Szmaragdowej (boczna ul. Chmielnej). Dom został wykończony w 2024 r. z materiałów wysokiej jakości (m.in. panele QUICKSTEP na podkładzie Arbiton Multiprotec odpowiednim do ogrzewania podłogowego, farby FLUGGER nakładane natryskowo, gładź niemal we wszystkich pomieszczeniach, schody i parapety dębowe, spieki kwarcowe w kuchni, kamienny blat i umywalka w dolnej łazience). Dom będzie odpowiedzią na zapotrzebowanie 4/5-osobowej rodziny. Okolica bardzo spokojna, bardzo przyjazne, młode sąsiedztwo. Parametry nieruchomości: - powierzchnia domu: 141m2; - na parter składają się: aneks kuchenny z salonem (42,5 m2); gabinet (10 m2), pralnia wraz z miejscem na przechowywanie (9,5 m2), łazienka z prysznicem (5m2), kotłownia wraz z miejscem na przechowywanie (2,5 m2), przedpokój (5 m2). - poddasze obejmuje: 3 sypialnie (16,2 m2, 14,3 m2 i 15,5 m2), garderobę przynależną do największej sypialni (pow. 9,5m2), łazienkę z wanną (5,5 m2) oraz przedpokój (4,5 m2). Dodatkową przestrzeń tworzy strych o powierzchni 38 m2 (ocieplany pianą PUR). Duży gabinet stanowi wygodne miejsce do pracy i spotkań. Aneks kuchenny jest wyposażony w niezbędne sprzęty AGD (zmywarka i lodówka w zabudowie, piekarnik, mikrofalówka i płyta indukcyjna). Meble kuchenne, meble w garderobie, szafa wnękowa w przedpokoju oraz meble w dolnej łazience zostały wykonane na zamówienie przez stolarza. Możliwe jest pozostawienie pozostałych mebli i wyposażenia w zależności od potrzeb przyszłych nabywców (warunki do ustalenia). Dom jest również wyposażony w: kominek marki DEFRO (zasilany powietrzem z zewnątrz), zmiękczacz wody oraz filtry odwróconej osmozy. Do domu przynależy działka o powierzchni 600 m2, na której został zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami (pod trawą położona została siatka na krety). Na działce umiejscowiony jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35m2 z bramą otwieraną automatycznie. Dodatkowo miejsce postojowe mogące zmieścić do dwóch samochodów. S T A N D A R D W Y K O N A N I A - ściany zewnętrzne: beton komórkowy Solbet grubość 24 cm, ścianki działowe grubość 12 cm, między segmentami ściana podwójna, - strop parteru: Teriva, - podłoga parteru: wylewka betonowa izolowana warstwą styropianu o grubości 15 cm, - dach: dachówka Braas, - elewacja: styropian 20 cm plus tynk silikonowy, - ocieplenie poddasza: pianka poliuretanowa 25 cm, - stolarka okienna: okna PCV 3 szybowe, na strychu wyłaz dachowy, okno połaciowe drewniane 3 szybowe firmy Velux, okna i drzwi wyjściowe na taras wyposażone w moskitiery wykonane na zamówienie (okleina w kolorze okien), - drzwi wejściowe: Wikęd z 2 zamkami, - liczniki pomiarowe: woda wewnątrz, gaz i prąd na zewnątrz, - przyłącze światłowodowe, - kanalizacja: zbiornik bezodpływowy o poj. 10 m3, - wentylacja: rekuperacja Wanas, - instalacja gazowa wewnętrzna, - C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym budynku sterowane odrębnie dla parteru i piętra z kotłem gazowym Viessmann, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe, - alarm połączony z firmą ochroniarską, instalacja domofonowa, internet, - działka ogrodzona, - opaska budynku, wjazd na działkę oraz tarasy z kostki betonowej, - brama wjazdowa na posesję wraz z furtką - ocynkowane ogniowo, - wyprowadzenie instalacji do domofonu oraz zasilania siłowników bramy w ogrodzeniu, - odprowadzenie wody deszczowej z dachu do studni chłonnej, - podłoga na strychu z płyt OSB - dodatkowe 38m2 powierzchni. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękujemy.