3 pokoje | funkcjonalne | atrakcyjna lokalizacja | idealne pod najem

Opis

GoldenVia NieruchomościTwój złoty wybórZ przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży 3 - pokojowego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 47,87 m2 usytuowanego na IV piętrze w budynku przy ul. Serbinowskiej 31 w Kaliszu, na cieszącym się dużą popularnością osiedlu Asnyka. Doskonała lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej, pełny dostęp do infrastruktury Kalisza, obszerny parking tuż pod blokiem z licznymi miejscami postojowymi, a także przypisana do mieszkania komórka lokatorska, sprawiają iż nieruchomość ta stanowi idealny wybór dla osób ceniących sobie komfort i wygodę.Na powierzchnię 47,87 m2 składają się:Przestronny i doskonale doświetlony salon z dostępem do balkonu, którego usytuowanie od strony spokojnej części osiedla, z widokiem na podwórko i sąsiednią zabudowę, zapewnia ciszę oraz komfortowy wypoczynek z dala od ruchu ulicznego.Przytulna sypialnia wyposażona w łóżko małżeńskie, usytuowana od cichej strony budynku, co zapewnia komfortowy wypoczynek i ciszę nocą. Do sypialni prowadzi wejście bezpośrednio z salonu, tworząc funkcjonalny i wygodny układ mieszkania.Korytarz wyposażony w funkcjonalną szafę w zabudowie.Łazienka sprzedawana wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.WC z zabudową łazienkową.Nasłoneczniona i funkcjonalna kuchnia, której wyposażenie i zabudowa pozostają w cenie nieruchomości, z wyłączeniem ekspresu do kawy oraz kuchenki mikrofalowej.Funkcjonalny trzeci pokój, dający szerokie możliwości aranżacyjne – idealny na domowe biuro, komfortową garderobę lub przytulny pokój dla dziecka.Ostatnie zdjęcie przedstawia widok z salonu i sypialni na wewnętrzne podwórko – spokojną część osiedla z placem zabaw.Powierzchnia balkonu nie jest wliczona do powierzchni użytkowej lokalu.DLACZEGO WARTO? Przypisana do lokalu komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, pozwalająca na wygodne zagospodarowanie mieszkania bez utraty jego powierzchni użytkowej.Doskonała lokalizacja - usytuowanie nieruchomości tuż obok ulicy Górnośląskiej - jednej z głównych arterii Kalisza, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. bank PKO, Galeria Amber oraz liczne sklepy spożywcze.Świetna komunikacja – bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybki dojazd do różnych części miasta.Funkcjonalny układ pomieszczeńKomfort i wygoda - ogólnodostępny, bezpłatny parking tuż pod blokiem z licznymi miejscami postojowymi.Jasne i bardzo dobrze doświetlone pomieszczeniaMożliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennymDLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dla osób pracujących zdalnie - możliwość aranżacji trzeciego pokoju jako gabinetuDla par - funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z sypialnią, salonem oraz dodatkowym pokojem do aranżacji jako garderoba lub pokój gościnny.Dla singli ceniących nowoczesne rozwiązania – trzeci pokój może pełnić funkcję praktycznej garderoby lub schowka, a także domowego biura, pozwalając na wygodny podział przestrzeni i oddzielenie strefy dziennej od sypialnianej.Dla rodzin 2+1 – idealny wybór dzięki świetnej lokalizacji i dobremu dostępowi do komunikacji miejskiej. Trzeci pokój doskonale sprawdzi się jako pokój dla dziecka, a w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska. Ponadto na podwórku osiedla usytuowany jest plac zabaw.Dla inwestorów zainteresowanych kupnem pod najem - mieszkanie 3-pokojowe w dobrej lokalizacji, stanowiące poszukiwany produkt na rynku najmu przy ograniczonej podaży tego typu lokali.Informacje dodatkowe:Cena: 379 000 PLN bruttoCzynsz administracyjny / 2 osoby: ok. 850 PLN / miesiącOgrzewanie: miejskieIstnieje możliwość przebicia ściany łączącej kuchnię z trzecim pokojem, dzięki czemu można uzyskać nowoczesną, otwartą strefę dzienną w postaci salonu z aneksem kuchennym.Serdecznie zapraszam do kontaktuOpiekun oferty:Aleksandra BałwasLicencja zawodowa nr: 29813

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kalisz

Ta oferta

7896 zł/m²

Mediana okolicy

8338 zł/m²

Połowa ofert

7,5–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aura

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sukiennicza

  51 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bursztynowy Zamek"

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Asnyka

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Planty

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kaliski

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  19,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.