Apartament 2 pokoje Marmur Winda Taras Parking Owsiana 17 MTM Wzgórza

Opis

36 m² | 2 POKOJE | DUŻY BALKON | WINDA | OWSIANA 17Posiadamy w sprzedaży również inne nowe mieszkania na osiedlu Wzgórza Kalisza, o powierzchniach od 27 m² do 40 m², w różnych układach i standardach.Na sprzedaż nowe, nieużywane mieszkanie o powierzchni około 36 m², położone na nowoczesnym osiedlu Wzgórza Kalisza przy ul. Owsianej 17 w Kaliszu.Mieszkanie jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych. Lokal zostanie wykończony w nowoczesnym i eleganckim stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.Po zakończeniu prac mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania lub wynajęcia, bez konieczności przeprowadzania dodatkowego remontu.FUNKCJONALNY UKŁAD – 2 POKOJEMieszkanie o powierzchni około 36 m² składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,oddzielnej sypialni,nowoczesnej łazienki,funkcjonalnej komunikacji,dużego balkonu.Przemyślany układ zapewnia komfortowe wykorzystanie przestrzeni zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem.STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie będzie wykończone z dbałością o szczegóły i przy zastosowaniu materiałów wysokiej jakości.Planowane wykończenie obejmuje m.in.:wysokiej klasy panele podłogowe,eleganckie płytki,nowoczesną zabudowę kuchenną,funkcjonalny aneks kuchenny,kompletnie wykończoną łazienkę,nowoczesną ceramikę i armaturę,oświetlenie LED.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: około 36 m²,2 pokoje,nowe, nieużywane mieszkanie,w trakcie prac wykończeniowych,lokalizacja: Wzgórza Kalisza – Tyniec, ul. Owsiana 17,II piętro,winda,duży balkon,ogrzewanie centralne,niskie koszty użytkowania,możliwość zakupu miejsca parkingowego,odrębna własność,księga wieczysta,udział w gruncie.ZDJĘCIAZdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i pokazują przykładowy standard oraz charakter planowanego wykończenia mieszkania.Lokal jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych, dlatego finalny wygląd mieszkania może nieznacznie różnić się od przedstawionych zdjęć.IDEALNE POD INWESTYCJĘMieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję również dla inwestorów.Funkcjonalny układ 2 pokoi, nowoczesny standard oraz lokalizacja na nowym osiedlu sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako produkt inwestycyjny pod wynajem.CENA: 409 999,99 zł netto + 8% VAT = 442 799,99 zł bruttoPrzy zakupie na firmę istnieje możliwość odliczenia podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami.Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kalisz

Ta oferta

11 389 zł/m²

Mediana okolicy

7190 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szlak Bursztynowy Wzgórza

  17 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. 25 Dywizji Piechoty Ziemi Kaliskiej

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa w Kaliszu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Medyczny i Nauk o Zdrowiu Uniwersytetu Kaliskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz Winiary

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  21,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.