Całe II piętro 199,8 m² | Kalisz

Opis

Na sprzedaż lokal o powierzchni 199,8 m², obejmujący całe II piętro budynku przy ul. Legionów 27 w Kaliszu.To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym: rozbudowany układ funkcjonalny oraz pełna własność umożliwiają przygotowanie przestrzeni zgodnie z własnym pomysłem.Potencjał nieruchomościUkład lokalu może zostać wykorzystany między innymi jako:przestronne mieszkanie dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny,inwestycja pod wynajem pokoi,kilka niezależnych stref mieszkalnych,przestrzeń biurowa, gabinety, kancelaria lub siedziba firmy,nieruchomość przeznaczona do dalszej przebudowy i komercjalizacji.Ewentualny podział na mniejsze lokale lub zmiana sposobu użytkowania wymaga sprawdzenia warunków technicznych oraz uzyskania odpowiednich zgód.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 199,8 m²,kondygnacja: II piętro z 2 – ostatnie piętro budynku,forma własności: pełna własność,stan: do remontu i własnej aranżacji,rok budowy budynku: 1935,ogrzewanie: kotłownia,wejście od strony bocznej budynku przez wspólną klatkę schodową,budynek bez windy,dostęp do internetu i telefonu,możliwość parkowania przy budynku.Lokal zajmuje całą kondygnację, dzięki czemu nad nieruchomością nie znajduje się kolejne mieszkanie. Stan do remontu daje nabywcy możliwość zaprojektowania układu i standardu dokładnie pod planowaną funkcję, bez ponoszenia kosztów usuwania nowego, ale niedopasowanego wykończenia.Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu oraz terminu wydania są dostępne po kontakcie.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Legionów, w dobrze skomunikowanej części Kalisza. W pobliżu znajdują się:ulice Górnośląska i Dworcowa oraz aleja Wojska Polskiego,przystanki komunikacji miejskiej,dworce PKP i PKS,Galeria Amber,sklepy Lidl i Netto,punkty handlowe, usługowe i placówki edukacyjne,Park Przyjaźni i tereny rekreacyjne.Położenie pomiędzy zabudową mieszkaniową i usługową zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.Rzut całej kondygnacji znajduje się w galerii zdjęć.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentów dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Legionów Polna

  50 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 30 im. Krasnala Hałabały

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Inwalidów Wojennych

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZPOZ Puls

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Marii Dąbrowskiej

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kaliski

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  18,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.