SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa Inwestycja, Okazja

Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,2 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8879 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 879 zł/m²
Mediana okolicy: 9 899 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,2 m² (Kamieniec Wrocławski) kosztuje 8 879 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 9 899 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gorąco polecam n owe, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem i parkingiem w cenie! - Kamieniec Wrocławski, inwestycja Jaśminowe Zacisze Oferujemy na sprzedaż komfortowe, świetnie zaprojektowane mieszkanie położone na parterze (lokal dolny) w nowoczesnej zabudowie.Kluczowe atuty nieruchomości:Prywatny ogródek - idealna, własna przestrzeń na odpoczynek na świeżym powietrzu czy poranną kawę.Miejsce parkingowe w cenie lokalu - parkujesz wygodnie pod samym domem bez żadnych dodatkowych kosztów.Przemyślany układ pomieszczeń - 3 funkcjonalne pokoje optymalnie zaaranżowane dla par lub rodzin.Rozkład pomieszczeń:Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródekPrzytulna sypialnia głównaDruga sypialnia (idealna na pokój dla dziecka lub gabinet)ŁazienkaLokalizacja i komunikacja:Inwestycja łączy uroki zielonej, podmiejskiej okolicy z doskonałą infrastrukturą miejską:Wygodny i szybki dojazd do Wrocławia - zaledwie 15 km do centrum miastaBliskość Obwodnicy Wschodniej (2,7 km), co gwarantuje świetną logistykę.Wszystko pod ręką - w odległości kilku minut znajdują się sklepy, szkoła podstawowa (4 minuty) oraz stacje PKP i PKS ułatwiające codzienne dojazdy.Aktywny wypoczynek - w najbliższej okolicy znajdziesz Jezioro Bajkał, rzekę Odrę, ogródki działkowe oraz malownicze trasy rowerowe na wałach.Informacje techniczne: Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, gaz) Termin przekazania kluczy: IV kwartał 2027 roku.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomkow 516181723 509474999, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie. Oferta nr202400345 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

GminaCzernica

OgródNie

Pow. całkowita56,20 m²

PowiatWrocławski

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czernica

Ta oferta: 8879 zł/m²
Mediana okolicy: 9899 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tomków Nieruchomości Tomków Ewa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Kolejowa
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1
130 m
2 min pieszo
Apteka
Kamieniecka
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Kamieniecki
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12,7 km