Wyjątkowy apartament 71,35 m Longinówka, Dwa balkony+Pełne wyposażenie

Opis

Zaprojektowany przez profesjonalistów, urządzony na indywidualne zamówienie, położony wśród lasu, około 200 metrów od jeziora Niskie Brodno.Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 71,35 m², na trzecim, ostatnim piętrze budynku z windą z 2020 roku, na prestiżowym osiedlu Longinówka w Karbowie, tuż przy Brodnicy.Projekt pracowni Studio Behrendt, zabudowy na wymiar, kamienne blaty i przemyślane przechowywanie łączą elegancję z codzienną wygodą.Wyposażenie wnętrz wliczono w cenę, z wyjątkami wskazanymi poniżej. Przyszli właściciele otrzymują urządzone mieszkanie, bez konieczności remontu i kompletowania większości mebli.Kuchnia - naturalny dąb, kamień i funkcjonalnośćKuchnię wykonano na indywidualne zamówienie. Naturalny fornir dębowy pięknie komponuje się z bielą i wielkoformatową płytką.Na podłodze i ścianie zastosowano takie same płytki imitujące naturalny kamień, dodające elegancji. Ta sama wielkoformatowa płytka zdobi ścianę telewizyjną w salonie i łazienkę, tworząc spójną aranżację.Kamienne blaty zapewniają wygodną powierzchnię roboczą. Duża płytka nad blatem długości 240 cmogranicza liczbę fug i ułatwia sprzątanie, a krawędzie górnych frontów zacinane pod kątem 45 stopni tworzą eleganckie połączenia.Dolną zabudowę wyposażono w szuflady w systemach Blum, z dodatkowymi szufladami wewnętrznymi - po dwie lub trzy, zależnie od modułu. Ułatwiają organizację naczyń, produktów i akcesoriów.Pod zlewem znajduje się segregator odpadów oraz elektryczny system Servo, wysuwający szufladę po naciśnięciu frontu.Lustro dymione przy drugim blacie optycznie powiększa przestrzeń. Aranżację dopełnia kwietnik na zamówienie. AGD pozostaje w cenie, oprócz ekspresu do kawy.Salon - przestrzeń, światło i komfortSalon z jadalnią doświetla dwoje dużych drzwi balkonowych, zapewniających dwa niezależne wyjścia na główny balkon.Duża sofa narożnikowa ma funkcję spania i pojemnik na pościel. Komfort w ciepłe dni zapewnia klimatyzacja.Zabudowa sufitowa z oświetleniem LED o regulowanej jasności, designerskie lampy i podświetlana czarna witryna tworzą przyjemny nastrój.Ścianę telewizyjną wykończono wielkoformatowymi płytkami o wysokości 240 cm. Szuflady RTV pozwalają ukryć sprzęt i akcesoria.Stół i stoliki kawowe wykonano na zamówienie, łącząc metalowe konstrukcje malowane proszkowo z kamiennymi blatami. Przy stole znajdują się cztery krzesła i dopasowane do nich kolorystycznie zasłony.Neutralna baza pozwala łatwo zmienić kolor wiodący salonu poprzez wymianę krzeseł, zasłon i poduszek - bez remontu i zmiany stałej zabudowy.Dyskretnie ukryta przestrzeń gospodarczaPrzy salonie znajduje się pojemna, zamykana zabudowa, do której można wejść. Mieści przestrzeń do przechowywania, stanowisko na pralko-suszarkę i dodatkową suszarkę oraz szuflady na pranie.Z zewnątrz stanowi spójny element wnętrza. Oświetlenie uruchamiane czujnikiem ułatwia korzystanie z tego ukrytego zaplecza.Sypialnia z drugim balkonem i garderobąPrzytulna sypialnia ma duże przeszklenie i wyjście na drugi balkon.Tapicerowane łóżko na zamówienie wyposażono w pojemnik na pościel. Obicie mocowane na rzepy można zdjąć do prania.Lustrzana zabudowa skrywa drzwi do osobnej garderoby. Toaletkę i szafki z kamiennymi blatami wykonano na zamówienie, we współpracy ze stolarzem i firmą zajmującą się obróbką metalu.Ścianę przy konsolce zdobi fototapeta najwyższej jakości. Dopasowane kolorystycznie zasłony, krzesło i lampa tworzą harmonijną całość, a LED w zabudowie sufitu dodaje przytulności.Przy oknie przygotowano instalację do montażu telewizora, z przewodami ukrytymi w ścianie.Garderoba oferuje dużo miejsca na ubrania i dodatki. Przemyślany układ półek, szuflad i drążków oraz rozbudowane oświetlenie zapewniają wygodę użytkowania.Dodatkowy pokój - dla gości, dzieci lub do pracyObecny pokój gościnny sprawdzi się również jako gabinet lub pokój dziecięcy. Znajdują się tu rozkładana kanapa z pojemnikiem na pościel i pojemna szafa do sufitu.LED w zabudowie karnisza tworzy spokojny nastrój sprzyjający odpoczynkowi.Nad szafką RTV przygotowano instalację telewizyjną. Przewody ukryto w kanale w ścianie. Dostęp do nich wymaga jedynie niewielkiego otworu w tapecie w przygotowanym miejscu, bez kucia ściany.Łazienka z wanną i prysznicemŁazienka łączy wannę i osobny prysznic. Składana kabina oszczędza miejsce i zapewnia swobodę korzystania z pomieszczenia.Dekoracyjne płytki, złote i czarne detale oraz czarny grzejnik do suszenia ręczników tworzą elegancką całość.Lustro ma dodatkowe oświetlenie z włącznikiem na jego powierzchni. Pod umywalką znajdują się pojemne szuflady; jedną można zaadaptować na ukrytą kuwetę dla kota.Nad stelażem WC ukryto praktycznie niewidoczną szafkę na kosmetyki i urządzenia do higieny, z gniazdkiem do ładowania sprzętu.Komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe.Przedpokój - wygodna organizacjaDuża szafa na wymiar mieści odzież oraz szuflady na buty i drobne akcesoria. Oświetlenie włącza się po otwarciu drzwi.Konsolka z lustrem pozwala schować klucze i drobiazgi, pozostawiając swobodne przejście.Jakość i wygoda w całym mieszkaniuOgrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience.Wodoodporne panele winylowe ułożone w jodełkę.Żaluzje i moskitiery we wszystkich oknach, pozostające w cenie.Zasłony szyte na wymiar do salonu, sypialni i pokoju gościnnego.Zabudowy na zamówienie i przemyślane oświetlenie.Drzwi wykonane i malowane na zamówienie. W sypialni grafitowe od korytarza, białe od wnętrza.Drzwi do pokoi z odwrotną przylgą, tworzące od korytarza jednolitą płaszczyznę z ościeżnicami, bez widocznych wnęk.Specjalnie sprowadzane klamki dopasowane do uchwytów kuchennych.Dwa balkony - własna przestrzeń do odpoczynkuDuży balkon z dwoma wyjściami z salonu pozwala stworzyć strefę relaksu - na poranną kawę, książkę i wieczorne spotkania.Drugi balkon, dostępny z sypialni, zapewnia dodatkowe miejsce na odpoczynek w otoczeniu zieleni.Ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem.Longinówka - zamieszkaj blisko naturyLonginówka to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w okolicy Brodnicy. Leśne otoczenie i bliskość jeziora nadają mu wyjątkowy charakter.Całe osiedle położone jest bezpośrednio przy ścieżce pieszo-rowerowej. Około 200 metrów dzieli je od jeziora Niskie Brodno. W pobliżu znajduje się miejska plaża, a dogodny dojazd do centrum ułatwia codzienne życie.To doskonała baza do pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych po Pojezierzu Brodnickim i wypraw kajakowych. Z uroków okolicy można korzystać każdego dnia, bez czekania na urlop.Wyposażenie wnętrz w cenieCena obejmuje meble, zabudowy, sprzęt AGD, oświetlenie i elementy wystroju, z poniższymi wyjątkami.Sprzedaż nie obejmuje mebli balkonowych, pralki, ekspresu do kawy, sprzętu RTV, rzeczy osobistych i ewentualnie wybranych roślin o wartości sentymentalnej.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 71,35 m².Liczba pokoi: 3.Lokalizacja: Karbowo przy Brodnicy, osiedle Longinówka.Piętro: 3., ostatnie, budynek z windą.Rok budowy: 2020.Projekt: Studio Behrendt.Dwa balkony.Osobna garderoba i przestrzeń gospodarcza.Przynależna komórka lokatorska.Klimatyzacja w salonie.Wyposażenie w cenie, z opisanymi wyłączeniami.Przekazanie: około 30 czerwca 2027 r.Czynsz administracyjny: około 700 zł miesięcznie.Ogrzewanie: dodatkowo, według zużycia.Przy budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe. Podczas dotychczasowego użytkowania nigdy nie było problemu ze znalezieniem wolnego. Można również wynająć miejsce w hali garażowej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Warto osobiście docenić jakość wykonania, wygodę i wyjątkowe otoczenie.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla biura nieruchomości.Dziękuję biurom nieruchomości i pośrednikom za zainteresowanie - proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Magiczny Domek"

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 2 w Brodnicy

  2,2 km

• Apteka

  Avena Na Cichej

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy OT Brodnica

  2,8 km

• Park

  Cmentarz ewangelicki

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Brodnica

  2,9 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.