Mieszkanie Karczew, ul. Generała St. Grota Roweckiego

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe 48 m² z dużym balkonem i piwnicą - Osiedle Ługi, Karczew (ul. Grota-Roweckiego) Na sprzedaż bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 48 m² na cenionym, zielonym Osiedlu Ługi w Karczewie, przy ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego. Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora - lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym, wymagający remontu, co pozwala urządzić wnętrze dokładnie pod własne potrzeby. Rozkład i funkcjonalność Mieszkanie posiada praktyczny, dwustronny układ bez pokoi przechodnich. Składa się z: - Przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon biegnący przez całą szerokość mieszkania, - Ustawnej sypialni, - Oddzielnej, widnej kuchni z oknem, - Przedsionka/przedpokoju z miejscem na pojemną zabudowę, - Łazienki, - Osobnego WC, - Balkonu na całej długości lokalu, - Piwnicy ok. 3 m². Na podstawie przesłanego rzutu ręcznego przygotowałem profesjonalną propozycję optymalnego układu (można realizować 1:1 lub z drobnymi modyfikacjami): - Wejście przedpokój (miejsce na szafę wnękową), - Po lewej: kuchnia + salon otwarty lub półotwarty z wyjściem na balkon, - Po prawej: sypialnia + osobne WC + łazienka (bardzo praktyczne rozdzielenie), - Balkon jako naturalne przedłużenie salonu - świetne do relaksu z widokiem na osiedlową zieleń. Taki rozkład maksymalizuje przestrzeń i światło, a jednocześnie daje poczucie prywatności. Atuty nieruchomości - Bardzo funkcjonalny, ustawny układ, - Osobna kuchnia z oknem, - Duży balkon (rzadkość w tym metrażu), - Oddzielne WC, - Piwnica, - Spokojne, zielone osiedle z niską zabudową, - Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych pod blokiem. Lokalizacja - Karczew, Osiedle Ługi Jedna z najbardziej lubianych części Karczewa. Dużo zieleni, niskie bloki, świetna infrastruktura w zasięgu spaceru: - Sklepy: Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, Action, Castorama, - Szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, apteki, bank, - Place zabaw, ścieżki rowerowe i spacerowe, - Bliskość rzeki Świder i lasów - raj dla osób ceniących rekreację. Lokalizacja przy Grota-Roweckiego to prawdziwy komunikacyjny sweet spot: - Autobusy darmowe z kartą Karczewiaka (linie m.in. K51,K52,I1- dojazd do metra imielin) - częste połączenia, - Szybki dojazd do Otwocka i stacji PKP/SKM, - Koleje Mazowieckie ze strefą 3 - wygodny i tani dojazd do Warszawy, - Na miejscu darmowa komunikacja miejska Otwocka (linie M1, M2, M3) - idealne na codzienne sprawy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Karczew

Ta oferta

10 792 zł/m²

Mediana okolicy

9688 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3 „Ługuś”

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Ługach

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Danuty 02

  16 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Lecznictwa Otwartego w Karczewie

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Bohaterów Westerplatte w Karczewie

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Wandy Bromińskiej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.