3 niezależne lokale - 113 m2, Leśna, Karpacz

Opis

Karpacz - 3 niezależne lokale w odnowionej willi, garaż i ogród. Możliwy dochód ok. 8 000 zł miesięcznie!Nieruchomości Dudek prezentują wyjątkową ofertę w Karpaczu - nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną przy ulicy Leśnej, w dogodnej odległości od centrum miasta. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która może łączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością generowania dochodu z wynajmu. Trzy niezależne wejścia i funkcjonalny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości wykorzystania lokali, zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne. Trzy niezależne lokale - wiele możliwościNieruchomość znajduje się na parterze odnowionej, poniemieckiej willi. Jej powierzchnia całkowita wynosi 170,70 m2, a powierzchnia użytkowa 113,56 m2. W skład oferty wchodzą trzy niezależne lokale: Lokal pierwszy: pokój z łazienką, z wejściem bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal drugi: mieszkanie dwupokojowe z kuchnią, łazienką i przedpokojem, również z wejściem z klatki schodowej. Lokal trzeci: mieszkanie dwupokojowe z kuchnią i łazienką, z osobnym wejściem z zewnątrz budynku. Taki układ stanowi istotny atut nieruchomości, umożliwiając niezależne użytkowanie poszczególnych lokali i elastyczne dopasowanie sposobu ich wykorzystania do potrzeb właściciela. Stan techniczny i wyposażenieLokale są utrzymane w bardzo dobrym stanie. W pomieszczeniach znajdują się okna PCV, a na podłogach panele i płytki ceramiczne. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Garaż, piwnice i ogródDo nieruchomości przynależą dwie piwnice oraz wolnostojący, murowany garaż. Łączna powierzchnia tych pomieszczeń i garażu wynosi 56,86 m2. Dodatkowym atutem jest duży ogródek do wyłącznego użytku właściciela, który zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Przy budynku znajdują się również miejsca parkingowe. Odnowiona willa i zadbane otoczenie Nieruchomość mieści się w poniemieckiej willi, która została odnowiona. Dach pokryty blachodachówką jest w bardzo dobrym stanie. Klatka schodowa oraz teren wokół budynku są czyste i zadbane, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania nieruchomości. Atrakcyjna lokalizacja - Karpacz, ul. LeśnaUlica Leśna to dogodna lokalizacja w pobliżu centrum Karpacza. Położenie w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Karkonoszy może stanowić istotny atut zarówno dla osób planujących zamieszkać w tym miejscu, jak i dla inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu. Dlaczego warto zainteresować się tą ofertą?Trzy niezależne lokale w jednej nieruchomości. Przychód z najmu krótkoterminowego jednego z lokali na poziomie około 8 000 zł miesięcznie. Możliwość połączenia własnego użytkowania z działalnością najmu. Wolnostojący, murowany garaż i dwie piwnice. Duży ogródek do wyłącznego użytku. Miejsca parkingowe przy budynku. Dogodna lokalizacja w pobliżu centrum Karpacza. To oferta, która łączy funkcjonalność, dodatkową przestrzeń i potencjał inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. Zapraszamy do kontaktu z biurem Nieruchomości Dudek w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Cena na tle rynku

44,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Karpacz

Ta oferta

4687 zł/m²

Mediana okolicy

8495 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Dolnośląski Zespół Szkół w Karpaczu

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park miejski

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Zabobrze

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POZ Karpacz

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skalny ul. Obrońców Pokoju

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Karpacz

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  17,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.