SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Karpacz, ul. Partyzantów 3 - 4 500 000 zł

ul. Partyzantów, Karpacz, dolnośląskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 5625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 625 zł/m²
Mediana okolicy: 8 358 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 18; mieszkania powyżej 120 m² · Karpacz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 800 m² (Karpacz) kosztuje 5 625 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 8 358 zł za m² dla 18 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Karpacz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PENSJONAT - WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA Pensjonat STROPNICA zlokalizowany w spokojnej i malowniczej okolicy Karpacza Górnego przy ulicy Partyzantów 3 GŁÓWNE ATUTY • Położony na widokowym i zacisznym wzniesieniu na wysokości 830 m n.p.m. • Obiekt oferuje swoim gościom jedną z najpiękniejszych i niezakłóconych panoram Karkonoszy z majestatyczną Śnieżką na czele. • Stabilna, całoroczna popularność Karpacza, wyjątkowe walory lokalizacyjne. • Status prawny Pełna własność - działka i budynek KLUCZOWE PARAMETRY OFERTY Oferta noclegowa • możliwość zakwaterowania do 50 osób - pokoje 2, 3, 4 - osobowe z łazienkami • parking prywatny, ogrodzony, na ok. 15-20 samochodów • Infrastruktura Duży ogród, plac zabaw, miejsce na ognisko i grill Lokalizacja Pensjonat usytuowany jest w uzdrowiskowej części Karpacza Górnego, na wyjątkowej wysokości 830 m n.p.m. Ta unikalna wysokość gwarantuje czyste, rześkie powietrze oraz niezakłócony niczym widok na majestatyczne szczyty Karkonoszy, w tym na Śnieżkę. Położenie gwarantuje komfortowy wypoczynek i jednocześnie bezpośredni dostęp do największych atrakcji turystycznych regionu: • Karkonoski Park Narodowy: obiekt zlokalizowany jest tuż przy granicy KPN - bezpośredni dostęp do szlaków turystycznych. • Świątynia Wang i Młynek Miłości: zabytkowa, norweska Świątynia Wang oddalona jest o ok. 400 m, a kultowy Młynek Miłości o 350 m. • Infrastruktura narciarska: najbliższy wyciąg narciarski oddalony jest o jedyne 300 m od budynku, obiekt oferuje własną narciarnię. Infrastruktura I pokoje • Pensjonat został zaprojektowany i wyposażony tak, aby sprostać wymaganiom zarówno klientów indywidualnych - rodziny z dziećmi, pary, narciarze, jak i grup zorganizowanych (wyjazdy integracyjne, szkolenia). • Struktura Pokoi: noclegi dla 50 osób: pokoje 2, 3 i 4-osobowe o wysokim standardzie wykończenia. Wszystkie pokoje dysponują prywatnymi łazienkami (WC, prysznic) oraz własnymi balkonami z unikalną, panoramiczną ekspozycją na pasmo górskie Karkonoszy. • Strefy Wspólne i Wyżywienie: Na miejscu znajduje się profesjonalna kuchnia, jadalnia oraz przytulny bar serwujący domowe śniadania i obiadokolacje. Do dyspozycji gości oddano przestronny, wielofunkcyjny salon rekreacyjny z tradycyjnym kamiennym kominkiem i TV, a także strefę rozrywki (stół do tenisa stołowego, piłkarzyki). • Zagospodarowanie Terenu: nieruchomość mieści się na dużej, w pełni ogrodzonej działce z pięknym, zielonym ogrodem. Znajduje się tu bezpieczny plac zabaw dla dzieci, wydzielone miejsce na biesiadne ogniska, altana i strefa grillowa. Na terenie znajduje się duży, zamykany i ogrodzony parking przeznaczony na 15-20 samochodów. Status prawny i potencjał inwestycyjny Karpacz to jeden z najprężniej rozwijających się całorocznych kurortów górskich w Polsce. Dzięki stabilnemu ruchowi turystycznemu zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym, inwestycja w Pensjonat STROPNICA charakteryzuje się wyjątkowo niskim profilem ryzyka i znakomitą odpornością na wahania rynkowe. • Pełne Prawo Własności: Działka gruntu oraz budynek stanowią pełną własność (czysta księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznych, służebności czy roszczeń osób trzecich). • Biznes Gotowy do Przejęcia: Obiekt jest w ciągłej eksploatacji, w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności od pierwszego dnia po transakcji (baza klientów, rozpoznawalna marka). • Możliwości Wzrostu Wartości: Duży potencjał do zmiany aranżacji obiektu na hotel butikowy lub designerski aparthotel o wyższym standardzie i przychodach. Kontakt: Jan Szczygieł tel: [numer] nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 24486