Karpacz | 63 M² | Balkon Z Widokiem Na Śnieżkę | Cisza I Przestrzeń

Opis

Są mieszkania, które wybiera się ze względu na metraż. To wybiera się również dla spokoju, światła i widoku na Śnieżkę, z którym można zaczynać każdy dzień.To propozycja dla osób, które w Karpaczu szukają czegoś więcej niż adresu na weekend. Miejsca, w którym można zwolnić, odpocząć od codziennego tempa, wyjść na spacer bez planu, a po powrocie usiąść na balkonie i po prostu cieszyć się górami.Mieszkanie ma 63 m² powierzchni użytkowej, znajduje się na 1. piętrze ocieplonego budynku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w spokojnej części Karpacza. Jego dużymi atutami są południowo-zachodnia ekspozycja, balkon z widokiem na Śnieżkę, dwie niezależne sypialnie oraz przestronny salon z aneksem kuchennym.To przestrzeń, która może być wygodnym miejscem na co dzień, własnym azylem w górach albo nieruchomością łączącą prywatny wypoczynek z potencjałem inwestycyjnym.MIESZKANIE, W KTÓRYM DOBRZE SIĘ ODDYCHAUkład mieszkania zapewnia wygodę, przestrzeń i prywatność.Do dyspozycji są:salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 25 m²,bezpośrednie wyjście na balkon,pokój o powierzchni około 13,5 m²,drugi pokój o powierzchni około 14 m²,osobna łazienka,oddzielna toaleta,dodatkowo około 15 m² przynależnego korytarza.Dwie osobne sypialnie dają dużą swobodę. Jedna może być główną sypialnią, druga pokojem dla dzieci, wnuków, gości albo spokojnym miejscem do pracy i odpoczynku.SALON, ŚWIATŁO I WIDOK NA ŚNIEŻKĘSercem mieszkania jest około 25-metrowy salon z aneksem kuchennym — miejsce na poranną kawę, wspólne posiłki, książkę po spacerze czy spokojny wieczór z bliskimi.Dużą wartością jest południowo-zachodnia ekspozycja okien, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone przez znaczną część dnia.Z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni około 4,5 m², a z niego rozciąga się jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości: widok na Śnieżkę.To element, którego nie da się później dokupić ani stworzyć podczas remontu. Latem można tu wypić kawę z widokiem na góry, jesienią obserwować zmieniające się kolory Karkonoszy, a zimą patrzeć na ośnieżony szczyt.To właśnie takie rzeczy sprawiają, że mieszkanie staje się miejscem, do którego naprawdę chce się wracać.SPOKOJNE OSIEDLE I GÓRY NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIMieszkanie znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w spokojnej części Karpacza.To ważna przewaga dla osób, które przyjeżdżają tutaj po odpoczynek i nie chcą mieszkać w samym centrum intensywnego ruchu turystycznego.Okolica sprzyja spacerom i codziennemu ruchowi bez konieczności planowania wymagających wypraw. Można wyjść z domu, przejść się po Karpaczu, zatrzymać w kawiarni albo ruszyć dalej w stronę karkonoskich szlaków.Nie trzeba zdobywać szczytów każdego dnia, żeby naprawdę poczuć, że jest się w górach.KARPACZ — MIEJSCE NA KAŻDĄ PORĘ ROKUKarpacz daje ogromną swobodę spędzania czasu. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i szlaki prowadzące w stronę Karkonoskiego Parku Narodowego.Warto zobaczyć między innymi:Śnieżkę,Świątynię Wang,Zaporę na Łomnicy,Dziki Wodospad,Krucze Skały,Karpatkę.Dla osób lubiących dłuższe wędrówki Karpacz jest naturalnym punktem wyjścia na górskie trasy, ale równie dobrze odnajdą się tu osoby szukające spokojnych spacerów, restauracji, kawiarni, SPA i zwyczajnego odpoczynku.To właśnie największa zaleta Karpacza — można być aktywnym albo po prostu zwolnić i korzystać z gór na własnych zasadach.KOMFORT O KAŻDEJ PORZE ROKUBudynek jest ocieplony, a mieszkanie korzysta z ogrzewania gazowego.To praktyczne rozwiązanie pozwalające wygodnie korzystać z nieruchomości zarówno latem, jak i jesienią czy zimą.Karpacz funkcjonuje przez cały rok — latem przyciąga szlakami i wypoczynkiem na świeżym powietrzu, jesienią spokojem i krajobrazami, a zimą sportami zimowymi.Dla właściciela oznacza to jedno: to nie jest mieszkanie wyłącznie na kilka tygodni w sezonie.DWA MIESZKANIA W JEDNYM BUDYNKU — DODATKOWA MOŻLIWOŚĆDużym atutem oferty jest możliwość zakupu również drugiego apartamentu znajdującego się powyżej, w tym samym budynku.Daje to kilka bardzo ciekawych scenariuszy:jedno mieszkanie dla siebie, drugie dla dzieci, rodziny lub przyjaciół,wygodne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej,zamieszkanie w jednym apartamencie i przeznaczenie drugiego pod wynajem,wykorzystanie obu lokali inwestycyjnie,połączenie prywatnego wypoczynku z możliwością generowania przychodu.Apartament położony powyżej również oferuje widok na Śnieżkę, pełne wyposażenie oraz miejsce parkingowe pod budynkiem.To interesująca opcja dla osoby, która myśli nie tylko o dzisiejszych potrzebach, ale również o przyszłości, rodzinie i zabezpieczeniu kapitału.DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?Przede wszystkim dla osoby, która dochodzi do momentu, kiedy bardziej niż kolejne rzeczy zaczyna cenić czas, spokój i miejsca, w których naprawdę dobrze się czuje.To propozycja dla kogoś, kto chce:mieć własne miejsce w Karpaczu,przyjeżdżać tutaj wtedy, kiedy ma na to ochotę,rozpoczynać dzień od widoku na góry,mieć przestrzeń również dla rodziny i gości,mieszkać na spokojnym, zamkniętym osiedlu,korzystać z bliskości Karkonoszy,zachować możliwość potraktowania nieruchomości jako inwestycji.To może być mieszkanie na weekend, całe lato, spokojną jesień w górach albo po prostu na ten etap życia, kiedy można częściej wybierać to, co naprawdę daje przyjemność.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość posiada również cechy istotne przy wynajmie.Jej przewagę budują:widok na Śnieżkę,balkon,63 m² powierzchni użytkowej,dwie niezależne sypialnie,przestronny salon z aneksem,osobna łazienka i toaleta,południowo-zachodnia ekspozycja,spokojne, zamknięte i monitorowane osiedle,możliwość zakupu drugiego apartamentu w tym samym budynku.Dzięki temu mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla par, rodzin, jak i większych grup.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: KarpaczPowierzchnia użytkowa: 63 m²Piętro: 1. piętroUkład: salon z aneksem kuchennym + 2 niezależne pokojeSalon z aneksem: ok. 25 m²Pokój 1: ok. 13,5 m²Pokój 2: ok. 14 m²Balkon: ok. 4,5 m²Widok: Śnieżka i górski krajobrazEkspozycja: południowo-zachodniaŁazienka: osobnaToaleta: osobnaDodatkowa powierzchnia: ok. 15 m² przynależnego korytarzaOsiedle: zamknięte i monitorowaneBudynek: ocieplonyOgrzewanie: gazoweDodatkowa możliwość: zakup drugiego apartamentu w tym samym budynkuPotencjał: własne mieszkanie w górach, drugi dom lub wynajemDLACZEGO WARTOBo tutaj wartość nie kończy się na 63 m².Tworzą ją rzeczy, które wpływają na codzienny komfort: dużo naturalnego światła, dwie niezależne sypialnie, duży salon, balkon, widok na Śnieżkę, spokojne osiedle i bliskość karkonoskich tras.Możliwość dokupienia drugiego apartamentu w tym samym budynku dodatkowo poszerza potencjał tej nieruchomości — zarówno rodzinny, jak i inwestycyjny.To propozycja dla kogoś, kto nie szuka już tylko mieszkania. Szuka własnego kawałka Karkonoszy — miejsca, w którym można odpocząć, pobyć z bliskimi i mieć poczucie, że czas płynie trochę wolniej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej widać przestrzeń, światło i to, jak wiele zmienia widok Śnieżki za oknem.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Karpacz

Ta oferta

10 302 zł/m²

Mediana okolicy

10 151 zł/m²

Połowa ofert

8,2–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości