Mieszkanie z lokalem użytkowym w centrum Kartuz

Opis

Nowość w MioCasa Nieruchomości Mieszkanie z lokalem użytkowym w centrum Kartuz  (wiele możliwości wykorzystania) Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Kościuszki 15 w Kartuzach, łącząca funkcję mieszkalną i usługową. To oferta, która daje szerokie możliwości zarówno dla osób prywatnych, przedsiębiorców, jak i inwestorów.W skład nieruchomości wchodzą:-lokal użytkowy o powierzchni 51,13 m²-mieszkanie o powierzchni 31,04 m²Mieszkanie składa się z pokoju, kuchni, korytarza oraz łazienki. Wymaga lekkiego odświeżenia oraz liftingu, jednak nadaje się do zamieszkania od zaraz. Dodatkowo wysokość pomieszczeń wynosi niecałe 2,40 m ze względu na zastosowany podwieszany sufit. Lokal użytkowy został przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej. Część frontowa idealnie sprawdzi się jako kawiarnia, biuro, gabinet, punkt usługowy lub handlowy, natomiast pozostała część może pełnić funkcję zaplecza, magazynu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.Nieruchomość daje aż trzy możliwości wykorzystania: 1)Zamieszkaj i prowadź własny biznes Połączenie mieszkania i lokalu użytkowego pozwala na wygodne prowadzenie działalności bez konieczności codziennych dojazdów. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, freelancerów oraz osób świadczących usługi. 2) Zamieszkaj, a lokal wynajmij Kupując całość, można korzystać z mieszkania na własne potrzeby, a lokal użytkowy przeznaczyć na wynajem. To rozwiązanie pozwala generować dodatkowy dochód i częściowo pokrywać koszty utrzymania nieruchomości. 3) Połącz oba lokale w jedno duże mieszkanie Istnieje możliwość adaptacji i połączenia części mieszkalnej z lokalem użytkowym, tworząc przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni ponad 82 m². To ciekawa propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni mieszkalnej w centrum miasta.4) *Możliwość zakupu dodatkowego lokalu o powierzchni 51,34 mkw* Istnieje możliwość zakupu dodatkowego lokalu znajdującego się w tej samej kamienicy i połączenia wszystkich przestrzeni w jedną dużą nieruchomość mieszkalną o łącznej powierzchni 133,51 mkw. To doskonała propozycja dla dużej rodziny, inwestora lub osób poszukujących przestronnego mieszkania w centrum Kartuz z możliwością indywidualnej aranżacji.ATUTY NIERUCHOMOŚCI * atrakcyjna lokalizacja w centrum Kartuz,* możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności pod jednym adresem,* potencjał inwestycyjny,* możliwość wynajmu lokalu użytkowego,* możliwość stworzenia dużego mieszkania,* ogrzewanie gazowe (piec gazowy),* woda z sieci miejskiej,* okna PCV,* instalacja elektryczna w lokalu wymieniona, w mieszkaniu częściowo wymieniona,* kamienica wielolokalowa o niepowtarzalnym charakterze,* brak wspólnoty mieszkaniowej, LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Kartuz, przy ul. Kościuszki, jednej z głównych ulic miasta. To bardzo dobrze skomunikowana i uczęszczana część miejscowości, zapewniająca łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych, urzędów, szkół oraz komunikacji. Kartuzy są dynamicznie rozwijającym się miastem w sercu Kaszub, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.To nieruchomość z potencjałem, która może pełnić funkcję domu, miejsca prowadzenia biznesu lub inwestycji przynoszącej regularny dochód.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Maria Parteka798 833 133mparteka@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

66,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kartuzy

Ta oferta

15 122 zł/m²

Mediana okolicy

9078 zł/m²

Połowa ofert

7,4–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MIO CASA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medica Park

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. Świętego Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kartuzy, Kolejowa

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Maryjny

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kubuś Puchatek

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kartuzy

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.