158m² do własnej aranżacji, wysokie wnętrza, 1 piętro, centrum Katowic

Opis

Nie kupuj gotowego projektu. Stwórz mieszkanie według własnego pomysłu – 158 m² w centrum KatowicNie każde mieszkanie musi być gotowe do zamieszkania. Czasem znacznie większą wartością jest możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, dokładnie według własnych potrzeb, gustu i stylu życia. Może załączone 2 wizualizacje zainspirują Ciebie.Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 158 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Gliwickiej w Katowicach, w pobliżu placu Wolności. Pięć dużych pokoi, wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,6 m oraz bardzo duży balkon na wyłączność tworzą przestrzeń o możliwościach, których trudno szukać w typowych mieszkaniach.Wysokie wnętrza i przestrzeń do własnej aranżacjiJednym z największych atutów nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca 3,6 m. Takie proporcje nadają wnętrzom wyjątkową przestronność i pozwalają na zastosowanie ciekawych rozwiązań architektonicznych.Obecny układ obejmuje łącznie 12 pomieszczeń, w tym pięć dużych pokoi:pokój 1 – 32,6 m²,pokój 2 – 27,9 m²,pokój 3 – 25,1 m²,pokój 4 – 22,4 m²,pokój 5 – 16,2 m².Ponadto w skład mieszkania wchodzą kuchnia, łazienka, osobne WC oraz spiżarnia.Duże pokoje dają możliwość stworzenia przestronnej strefy dziennej, kilku sypialni, gabinetu lub dodatkowych pomieszczeń zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców.Duży balkon – dodatkowa przestrzeń tylko dla CiebieDo mieszkania przynależy bardzo duży balkon, przeznaczony wyłącznie do korzystania przez właściciela lokalu. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce odpoczynku i relaksu w samym centrum miasta.Do nieruchomości przynależą również pomieszczenia piwniczne.Stwórz wnętrze na własnych zasadachMieszkanie przeznaczone jest do remontu. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość zaplanowania całej aranżacji według własnej koncepcji, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszego standardu wykończenia.Duża powierzchnia i obecny rozkład pozwalają rozważyć zmianę układu funkcjonalnego oraz podział pomieszczeń. Przykładową koncepcję nowego rozplanowania - podziału na 3 niezależne mieszkania - przedstawiono na drugim rzucie.W budynku wykonano nowe stropy betonowe oraz wymieniono piony wodno-kanalizacyjne.Centrum Katowic – miasto w zasięgu rękiNieruchomość znajduje się przy ul. Gliwickiej, w pobliżu placu Wolności. To śródmiejska część Katowic, w której historyczna zabudowa kamieniczna sąsiaduje z nowoczesnymi budynkami i miejską infrastrukturą.W pobliżu znajdują się:Dworzec PKP i centrum przesiadkowe,przystanki tramwajowe i autobusowe,Galeria Katowicka,centrum handlowo-rozrywkowe Punkt 44,Drogowa Trasa Średnicowa i dogodny dojazd do autostrady A4.Informacje o nieruchomościPowierzchnia: 158 m²Cena: 947 000 złCena za m²: ok. 5 994 złLokalizacja: Katowice, ul. Gliwicka, okolice placu WolnościPiętro: 1Liczba pomieszczeń: 12Liczba dużych pokoi: 5Wysokość pomieszczeń: 3,6 mBalkon: bardzo duży, na wyłącznośćDodatkowo: pomieszczenia piwniczneStan: do remontuStan prawny: pełna własność, księga wieczystaDostępność: od zarazCena: 947 000 złJeżeli szukasz dużego mieszkania w centrum Katowic i zależy Ci na możliwości stworzenia wnętrza według własnej wizji, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Cena na tle rynku

45,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Katowice

Ta oferta

5992 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

7,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  68 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Muzycznych

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Dąbrówki

  74 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Dąbrówki

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Profimed

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.