SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pok. | Os. Tysiąclecia | blisko DTŚ | balkon

Tysiąclecia, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 38,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/14
Cena za metr: 8052 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 052 zł/m²
Mediana okolicy: 11 415 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 555; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,5 m² (Katowice) kosztuje 8 052 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 11 415 zł za m² dla 555 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 555 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 8052 zł/m²
Mediana okolicy: 11 415 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Akro House

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter14

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,50 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Opis

Przytulne i jasne mieszkanie (38,5 m²) w świetnej lokalizacji - kultowe Osiedle Tysiąclecia (ul. Tysiąclecia).Ekspresowy dojazd do DTŚ i łatwa komunikacja z miastami ościennymi oraz centrum.Mieszkanie:Usytuowane na 1. piętrze w 16-piętrowym budynku. Składa się z dobrze doświetlonego salonu, jasnej sypialni, osobnej, zamykanej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Z salonu wychodzi się na balkon z przyjemnym widokiem na zieleń. W mieszkaniu zostały już wymienione piony wodno-kanalizacyjne.Stan prawny: pełna własność.Media:Ogrzewanie z sieci miejskiej, prąd, woda ciepła z piecyka gazowego.Budynek:Mieszkanie mieści się w zadbanym, ocieplonym wieżowcu po termomodernizacji. Klatki schodowe są czyste i utrzymane w bardzo dobrym stanie, a sprawną komunikację w budynku zapewnia aż 4 windy.Dla zmotoryzowanych:Brak problemów z parkowaniem – duże udogodnienie stanowi dostęp do parkingów wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczonych szlabanami.Lokalizacja:Najbliższe sąsiedztwo to spokojna, obfitująca w zieleń okolica z szybkim dostępem do DTŚ (zaledwie ok. 2-3 min samochodem) i pełną infrastrukturą osiedlową na wyciągnięcie ręki.Komunikacja miejska: W zasięgu 2–5 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy (m.in. "Osiedle Tysiąclecia Zawiszy Czarnego" lub "Osiedle Tysiąclecia Ośrodek Rehabilitacji" wzdłuż ul. Tysiąclecia). W bliskiej odległości (wzdłuż ul. Chorzowskiej i Parku Śląskiego) dostępne są również linie tramwajowe.Edukacja: dobre połączenia komunikacyjne do uniwersytetów i politechniki w centrum miastaOpłaty:Czynsz - 990 zł / 2 os. (w tym m.in. zaliczki na wodę i C.O., opłaty za wywóz śmieci, koszty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy).Stan nieruchomości: do remontu / do odświeżeniaDo mieszkania przynależy piwnica.Jeśli chcesz zobaczyć ten lokal na żywo lub masz dodatkowe pytania - zapraszam do kontaktu!