SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje, 45 m2, 2. piętro, ogród, bezczynszowe

Piotrowice-Ochojec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 7311 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 311 zł/m²
Mediana okolicy: 11 020 zł/m²; ta oferta: −33,7%
Podobne oferty: 626; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Piotrowice-Ochojec, Katowice) kosztuje 7 311 zł za m² — 33,7% mniej niż mediana 11 020 zł za m² dla 626 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie, położone na 2. piętrze kameralnego budynku, przy ul. Gen. Jankego w Katowicach-Piotrowicach. Lokal współcześnie wykończony i urządzony, niewymagający nakładów. W jednym z pokoi na wyposażeniu duża, nowoczesna szafa w zabudowie i klimatyzacja. Na wyposażeniu kuchni meble w zabudowie, płyta gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka oraz miejsce na pralkę. W łazience wanna i szafki na wymiar. Na podłogach zadbane panele i płytki. Na ścianach gładzie gipsowe. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy 2-funkcyjny (z 2017 roku). Instalacja grzewcza nowego typu (cienkie rurki, grzejniki płytowe, panel sterujący). Budynek jest ocieplony, okna plastikowe. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5 m2 oraz udział w częściach wspólnych - działka ogrodzona, za budynkiem miejsca parkingowe i zielony ogródek. Na mieszkanie składają się: - dwa pokoje - otwarta kuchnia - łazienka - przedpokój Korzystna lokalizacja w centrum dzielnicy. W zasięgu 5 min. pieszo - apteka, piekarnia, poczta, sklep spożywczy, przychodnia lekarska, liczne lokale gastronomiczne. Przystanek autobusowy - 250 m. Dogodny wyjazd samochodem na ul. Kościuszki i DK81. W budynku znajdują się tylko 2 lokale mieszkalne i lokale usługowe - brak wspólnoty oznacza brak stałych opłat za części wspólne, administrację, itp. Bardzo niskie koszty eksploatacji. Odrębna własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Prowizja 0%. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 92.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 110.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 131.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;

Cena na tle rynku

33,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 626 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 7311 zł/m²
Mediana okolicy: 11 020 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Farmaceutów
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczny Szpital TOMMED
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Plac Filipa Limańskiego
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28 im. Karola Miarki
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piotrowice Skrzyżowanie
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 84
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
760 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,7 km