SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | 50,5 m² | balkon z widokiem na Park

Bolesława Chrobrego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/13
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 999 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²; ta oferta: −26,6%
Podobne oferty: 659; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Adresowo, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Katowice) kosztuje 7 999 zł za m² — 26,6% mniej niż mediana 10 900 zł za m² dla 659 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Morizon, Gratka); najniższa cena to 385 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS ! W NASZYM BIURZE !Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², zlokalizowane na 3. piętrze przy ul. Chrobrego 31 w Katowicach. Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym – idealna zarówno dla inwestora, jak i osób szukających mieszkania do własnej adaptacji.Najważniejsze informacje: powierzchnia: 50,5 m² piętro: 3 2 niezależne pokoje oddzielna kuchnia łazienka spiżarnia / garderoba balkon z widokiem na Park Śląski piwnica dostęp do suszarni na piętrze możliwość parkowania za szlabanemStan mieszkania:Lokal do remontu – daje pełną swobodę aranżacji i możliwość podniesienia wartości nieruchomości.Atuty mieszkania:* funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń* balkon z widokiem na zieleń (Park Śląski)* dobre doświetlenie wnętrz* spokojne sąsiedztwoLokalizacja – duży atut nieruchomości:Mieszkanie położone jest w zielonej i dobrze skomunikowanej części Katowic, tuż przy Parku Śląskim – jednym z największych parków miejskich w Europie.W najbliższej okolicy: tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, miejsca spacerowe sklepy, punkty usługowe szkoły i przedszkola przystanki komunikacji miejskiej szybki dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennychStan prawny: spółdzielcze właśnościowe prawo z KWDostępność: od zarazKlucze w biurze – szybkie prezentacjeTo idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między naturą a miejskim stylem życia.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAgnieszka Maier723 234 011 .Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter13

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita50,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 659 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 7999 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²
Połowa ofert: 9–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 403 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 323 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 18 950 zł (4,7%).

Adresowo
najtaniej
385 000 zł
−18 950 zł
Zobacz
Morizon
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
403 950 zł
Zobacz
Gratka ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
403 950 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Rodzinna
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 Specjalna
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Jana Matejki
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Tysiąclecia Pawilon
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 90 im. Wróbelka Elemelka
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Ośrodek Rehabilitacyjno-Oświatowy dla Dzieci Niepełnosprawnych
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Śląski Wejście Główne
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
3,4 km