SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 67 m² | Osiedle Ptasie | Loggia

Wróbli, Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 67,12 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 12 649 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 649 zł/m²
Mediana okolicy: 10 966 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 159; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 67,1 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 12 649 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 10 966 zł za m² dla 159 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 12 649 zł/m²
Mediana okolicy: 10 966 zł/m²
Połowa ofert: 9–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Hill Estate

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita67,12 m²

Pow. loggii10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,12 m², położone przy ul. Wróbli w Katowicach, na Osiedlu Ptasim.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku. Jest dobrze doświetlone, ma wygodny układ i znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu.W skład mieszkania wchodzą:- salon z jadalnią i wyjściem na loggię,- otwarta kuchnia w zabudowie,- ustawna sypialnia,- łazienka z WC,- przedpokój z szafą w zabudowie.Standard i wyposażenie:- kuchnia w zabudowie na wymiar ze sprzętem AGD,- łazienka po remoncie wykonanym w 2025 roku,- duża loggia o powierzchni ok. 10 m² z widokiem na zieleń,- drewniane podłogiLokalizacja i infrastruktura:Osiedle Ptasie znajduje się w spokojnej i zielonej części Katowic, a jednocześnie w miejscu, gdzie wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu ręki.W najbliższej okolicy, przy ul. Gawronów, znajduje się lokalne zaplecze handlowo-usługowe – sklepy spożywcze, piekarnia, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteka oraz przychodnia. W pobliżu dostępne są również szkoły i przedszkola.Dużym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Kościuszki oraz Muchowca.Komunikacja:W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj), z którego można łatwo dojechać do centrum Katowic.Szybki dojazd do autostrady A4 oraz głównych tras w kierunku innych miast aglomeracji.Informacje dodatkowe:- powierzchnia mieszkania: 67,12 m²,- piętro: 1/3,- liczba pokoi: 2,- czynsz: 860 zł,- miejsce garażowe w budynku: 14,5 m²,- cena miejsca garażowego: 60 000 zł,- stan prawny: pełna własność,- 0% prowizji od kupującego.Cena mieszkania: 849 000 złMiejsce garażowe: 60 000 złZapraszam do kontaktuMarta ŚlezionaHill EstateInformacje prawne:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości. Decydując się na zakup nieruchomości przez nasze biuro, masz pewność, że transakcja będzie w pełni bezpieczna. Wszystkie transakcje dokonywane za naszym pośrednictwem objęte są ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami. Zdjęcia są własnością Hill Estate. Zabrania się ich kopiowania, reprodukowania oraz wykorzystywania bez pisemnej zgody właściciela.