SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokoje do remontu Os. Tysiąclecia Katowice

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/13
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 477 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²; ta oferta: −39,5%
Podobne oferty: 882; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Katowice) kosztuje 7 477 zł za m² — 39,5% mniej niż mediana 12 350 zł za m² dla 882 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, które zaaranżujesz całkowicie według własnego pomysłu? A może idealnej inwestycji w najlepszym punkcie miasta?Biuro Freedom Nieruchomości prezentuje rozkładowe mieszkanie o powierzchni 44 m², usytuowane na 2. piętrze w 13-piętrowym bloku z windą z 1970 roku, przy ul. Piastów 3 na uwielbianym Osiedlu Tysiąclecia.Mieszkanie z ekspozycją okien na wschód i północ stanowi pełną własność z czystą księgą wieczystą (brak obciążeń) i charakteryzuje się niskim czynszem.Potencjał i wnętrze:Stan lokalu: Do remontu – doskonała okazja do stworzenia przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.Układ: W pełni rozkładowy, bardzo ustawny. W przedpokoju znajduje się poręczna, pojemna szafa z lustrem na kurtki.Kuchnia: Duża i widna.Balkon: Duży, klasyczny balkon - idealne miejsce na relaks.Media: Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców oraz pojazdów:Mieszkanie mieści się na zamykanym, czystym korytarzu, co gwarantuje pełną prywatność i dodatkowe bezpieczeństwo. W budynku panuje ciepła, domowa atmosfera dzięki spokojnym i życzliwym sąsiadom. Blok przeszedł termomodernizację, a elewacja jest w bardzo dobrym stanie, co zapewnia skuteczne wyciszenie wnętrza. Dużym atutem jest zamykany szlabanem parking wyłącznie dla mieszkańców - Twoje auto zawsze będzie bezpieczne i zaparkowane pod domem..Lokalizacja - Tutaj żyje się najlepiejOsiedle Tysiąclecia to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. Oferuje pełną infrastrukturę miejską dosłownie pod ręką:Wszystko na miejscu: Mnóstwo sklepów wszelkiego rodzaju, punkty usługowe, gastronomiczne oraz centrum handlowe.Bliskość natury: Blok znajduje się naprzeciwko Parku Śląskiego. Wystarczy chwila, aby wybrać się na spacer, rower lub pobiegać.Dla każdego: Ze względu na to, że wszędzie jest stąd blisko, to perfekcyjne miejsce zarówno dla osoby uczącej się, jak i dla pracującej.Doskonała komunikacja:Osiedle jest genialnie skomunikowane z resztą Katowic oraz całą aglomeracją. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do dróg szybkiego ruchu gwarantują bezproblemowe codzienne dojazdy.Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania, by osobiście poczuć potencjał i wyjątkowy klimat tego miejscaWięcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.ZapraszamJoanna Nowaktel.:511 031 155j.nowak@freedom.plPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter13

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita44 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWymaga generalnego remontu

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 882 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 7477 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Józefa Ryszki
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Śląski Ogród Zoologiczny
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Śląski Ogród Zoologiczny
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kraina Wesołych Brzdąców
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tommed
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Janusza Korczaka
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,7 km