SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje na zabytkowym Nikiszowcu | CO miejskie

św. Anny, Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 65,23 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1919
Cena za metr: 7650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 650 zł/m²
Mediana okolicy: 12 627 zł/m²; ta oferta: −39,4%
Podobne oferty: 172; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 65,2 m² (Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 7 650 zł za m² — 39,4% mniej niż mediana 12 627 zł za m² dla 172 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 65,23 m2 usytuowane na wysokim parterze w 2-piętrowym zabytkowym budynku.Katowice, Nikiszowiec ul. Św Anny.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:- Duży, słoneczny salon- Ustawna sypialnia- Łazienka z toaletą i kabiną prysznicową- Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami- PrzedpokójMieszkanie jest po generalnym remoncie w 2018 roku i czeka na nowego właściciela.W cenie mieszkania może pozostać całe wyposażenie.Wszystkie okna z mieszkania wychodzą na drogę.Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica.OPIS BUDYNKU: Zadbany, 2-piętrowy budynek wzniesiony z czerwonej cegły, zarządzany przez HGSM.OPIS LOKALIZACJI: Wyjątkowa lokalizacja w sercu zabytkowego Nikiszowca, jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic miasta. Kameralne otoczenie z historyczną ceglaną zabudową, licznymi kawiarniami, galeriami i terenami zielonymi. Doskonałe połączenie z centrum Katowic oraz szybki dostęp do sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących klimat dawnych lat i unikatową architekturę.DOSTĘPNE MEDIA: Woda zimna, woda ciepła z piecyka gazowego, kanalizacja, prąd, internet.OGRZEWANIE: Ogrzewanie centralne miejskie.CZYNSZ: 950 zł już z ogrzewaniemTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita65,23 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

39,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 7650 zł/m²
Mediana okolicy: 12 627 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nikiszowiec Kościół
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Emila i Georga Zillmannów
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 63
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
2 km
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
3,2 km