SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje w Kamienicy, Katowice- centrum

Gliwicka, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 5962 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 962 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²; ta oferta: −45,3%
Podobne oferty: 73; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,8 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 5 962 zł za m² — 45,3% mniej niż mediana 10 900 zł za m² dla 73 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 POKOJE | KAMIENICA W TRAKCIE REWITALIZACJI | KATOWICE, GLIWICKA 122MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM - GOTOWY PROJEKT ARANŻACJI W CENIE!Szukasz mieszkania blisko centrum Katowic, które możesz urządzić według własnego pomysłu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym?Na sprzedaż mieszkanie położone na pierwszym piętrze kameralnej, zabytkowej kamienicy przy ul. Gliwickiej 122 w Katowicach, w której obecnie trwa rewitalizacja części wspólnych.Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje możliwość stworzenia nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.Dodatkowym atutem jest gotowy projekt funkcjonalno-użytkowy dostępny w cenie nieruchomości! Przygotowane wizualizacje pokazują potencjał mieszkania po remoncie.MIESZKANIEProponowany układ pomieszczeń:- 2 pokoje- kuchnia- łazienka z WC.Przemyślany układ sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i lokal przeznaczony pod wynajem.KAMIENICA W TRAKCIE REWITALIZACJI!W budynku trwają prace rewitalizacyjne części wspólnych, których zakres obejmuje:- Odnowienie elewacji,- Remont części wspólnych,- Wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych,- Wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,- Wymianę drzwi wejściowych do mieszkań,- Rewitalizację dachu.Dodatkowe atuty:- Zamknięty dziedziniec,- Miejsca parkingowe dla mieszkańców,- Niski czynsz - ok. 7 zł/m².OGRZEWANIEObecnie istnieje możliwość zastosowania ogrzewania elektrycznego.Podłączenie kamienicy do miejskiej sieci ciepłowniczej planowane jest na II połowę 2027 roku.LOKALIZACJA - KATOWICE, UL. GLIWICKA 122Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum Katowic oraz miast aglomeracji.W pobliżu znajdują się:- Przystanki komunikacji miejskiej,- Sklepy i punkty usługowe,- Szybki dojazd do DTŚ,- Dogodne połączenie z centrum Katowic.DLA KOGO?Dla inwestora: mieszkanie z funkcjonalnym układem, możliwością remontu według własnego standardu oraz perspektywą odnowienia części wspólnych kamienicy.Dla osoby prywatnej: możliwość stworzenia własnego mieszkania w klimatycznej kamienicy, z gotową koncepcją aranżacji i dogodnym dojazdem do centrum.WAŻNE INFORMACJEMieszkanie wymaga generalnego remontu. Wszystkie zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje proponowanego wykończenia mieszkania i budynku, a nie ich aktualny stan.Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Pomagamy w uzyskaniu kredytu! Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże dobrać odpowiednie rozwiązanie finansowe.Zadzwoń i umów się na prezentację! Poznaj potencjał tej nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita46,80 m²

Pow. użytkowa46,90 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

45,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 5962 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TWOJA NIERUCHOMOŚĆ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załęże Dwór
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avimed
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Plac Józefa Londzina
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Janasa
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 30
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Tadeusza Rejtana
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,6 km
20 min pieszo