2 pokoje | winda, balkon, prywatny parking | Wiertnicza

Opis

Do wynajęcia od zaraz umeblowane mieszkanie z osobną sypialnią, balkonem i prywatnym miejscem postojowym, położone przy ul. Wiertniczej 24A w Katowicach, w budynku Słoneczne Apartamenty. Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze, w budynku z windą.Osobna sypialnia pozwala oddzielić miejsce do spania od salonu, a przypisane miejsce parkingowe zapewnia własne miejsce na samochód.OkolicaMieszkanie znajduje się w Dąbrówce Małej, przy granicy z Bogucicami. W tej części miasta zabudowa mieszkaniowa sąsiaduje z zapleczem handlowym w rejonie al. Roździeńskiego.W okolicy znajdują się IKEA i Homepark Rawa. Położenie przy trasie S86 ułatwia wyjazd w stronę Sosnowca oraz pozostałych części aglomeracji.MieszkanieWnętrze łączy białą zabudowę kuchenną z drewnianymi akcentami i czarnymi detalami. Układ pozwala oddzielić sypialnię od części dziennej, a w salonie znalazło się miejsce zarówno na sofę, jak i stół z czterema krzesłami.W skład mieszkania wchodzą:• salon z aneksem kuchennym - z częścią wypoczynkową, miejscem do jedzenia oraz kuchnią wyposażoną w płytę grzewczą, piekarnik i okap;• osobna sypialnia - z łóżkiem dwuosobowym i meblami do przechowywania;• łazienka - z kabiną prysznicową, pralką, umywalką z szafką i WC.Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe. Na 34 m² dostępna jest osobna sypialnia, dzięki czemu nie trzeba łączyć miejsca do spania z salonem.Koszty• 1899 zł miesięcznie - czynsz najmu;• 200 zł miesięcznie - prywatne miejsce postojowe;• 481,09 zł miesięcznie - czynsz administracyjny według ostatniego naliczenia, obejmujący m.in. zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę oraz odpady;• prąd według zużycia - orientacyjnie około 170 zł miesięcznie przy dotychczasowym użytkowaniu.Najem, parking i administracja: 2580,09 zł miesięcznie plus prąd. Przy wskazanym historycznym zużyciu energii daje to orientacyjnie około 2750 zł miesięcznie.Naliczenie administracyjne uwzględnia jedną osobę. Opłaty mogą się zmienić zależnie od liczby mieszkańców, zużycia mediów i aktualnych naliczeń zarządcy.Kaucja zwrotna: 2500 zł.Najważniejsze atuty• Winda - wygodny dostęp do mieszkania na szóstym piętrze.• Prywatny parking - zewnętrzne miejsce postojowe przypisane do mieszkania.• Osobna sypialnia - łóżko dwuosobowe i miejsce do przechowywania.• Balkon - wyjście bezpośrednio z salonu.• Umeblowanie i wyposażenie - m.in. zmywarka, lodówka, piekarnik i pralka.• Dostępność od zaraz - możliwość rozpoczęcia najmu bez oczekiwania na wyprowadzkę poprzedniego lokatora.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.We speak English.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2400 zł→2099 zł→1899 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 31 października 2026

   Obniżka ceny

   2 099 → 1 899 zł (−9,5%)

2. 14 października 2026

   Obniżka ceny

   2 400 → 2 099 zł (−12,5%)

3. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Mała Wiertnicza [nż]

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park przy ul. Leopolda

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego Województwa Śląskiego

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Aloes

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 97

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poli-MED

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Ośrodek Sportowy

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.