SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 44m2 + balkon Bez Prowizji

Piotrowice-Ochojec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 44,76 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 11 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 300 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 882; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,8 m² (Piotrowice-Ochojec, Katowice) kosztuje 11 300 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 12 350 zł za m² dla 882 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer H4-02 na 4. piętrze w budynku H w Inwestycji Dobrynów Dewelopera TDJ EstateDolina Ślepiotki (15 minut spacerem)Katowicki Park Leśny (17 minut spacerem)Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (6 minut spacerem)Lidl (4 minuty spacerem)Kino Helios (10 minut spacerem)C.H. Libero (3 minuty samochodem) Dobrynów - poznaj inwestycję Inwestycja Dobrynów to wyjątkowe osiedle – pełne zieleni i udogodnień. Drugi etapobejmuje pięć 8-kondygnacyjnych budynków mieszkalno-usługowych, w których zaplanowano łącznie 262 mieszkania. Do wyboru są lokale 1-, 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe o metrażu od 25,72 m² do 114,09 m². W mieszkaniach będzie można zainstalować systemsmart home, niektóre lokale zostaną także wyposażone w instalacje do montażu klimatyzacji. Do dyspozycji mieszkańców będą miejsca postojowe, które zostaną rozmieszczone na jednokondygnacyjnym garażu podziemnym.Dodatkowo na terenie inwestycji uwzględniono lokale usługowe, miejsca postojowe naziemne, stację ładowania samochodów elektrycznych, zewnętrzne wiaty rowerowe, rowerownię, wózkownie, komórki lokatorskie, klub osiedlowy oraz nowoczesne windy. Budynki wyróżnią rozwiązania smart, dzięki czemu za pomocą specjalnej aplikacji będzie można mieć ułatwiony dostęp do przestrzeni wspólnych – bez konieczności korzystania z kart dostępu czy kluczy. Dodatkowo, w trosce o bezpieczeństwo, teren osiedla będzie monitorowany.Dobrynów - lokalizacja Katowice-Południe, ul. Rzepakowa 4,7 km do centrum2 min. spacerem do przystanku autobusowego10 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 16 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiŻłobek (124 m, 2 minuty spacerem)Przystanek autobusowy (160 m, 2 minuty spacerem)Restauracja (153 m, 3 minuty spacerem)Sklep: Lidl (361 m, 5 minut spacerem)Apteka (397 m, 6 minut spacerem)Przedszkole (679 m, 9 minut spacerem)Przystanek tramwajowy (758 m, 10 minut spacerem)Piekarnia (865 m, 11 minut spacerem)Weterynarz (928 m, 12 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://dobrynow.pl/

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 882 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 11 300 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 505 788 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 405 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brynów Rzepakowa
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
4 Pory Roku
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne FEMINA
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Tadeusza Kościuszki
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 4
880 m
11 min pieszo
Park
Skwer księdza Waldemara Dekiela
3 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Śląska
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,1 km