2-pokojowe mieszkanie 44m2 + balkon Bez Prowizji

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer B11M16 na 1. piętrze w budynku B11 w Inwestycji Krzemienna Dewelopera Wawel ServicePrywatny dostęp do Stawu Grunfeld z zagospodarowaną linią brzegowąOsiedle strzeżonePrzystanek autobusowy ul. Francuska (7 minut pieszo)Sklep spożywczy (10 minut pieszo), Centrum Handlowe 3 Stawy (4 minuty samochodem)Active Park Muchowiec (12 minut pieszo)Katowicki Park Leśny (3 minuty rowerem), Park Kościuszki, Dolina Trzech Stawów (5 minut rowerem)Wjazd na A4 (3 minuty samochodem)Katowicki „SPODEK" (13 minuty samochodem) Krzemienna - poznaj inwestycję KRZEMIENNA – CISZA, KTÓRA JEST LUKSUSEMKRZEMIENNA to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana przy ul. Krzemiennej w Katowicach. Projekt skierowany jest do osób ceniących sobie komfort, wysoką jakość wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Osiedle powstaje z myślą o najbardziej wymagających klientach, którzy oczekują nie tylko wygody, ale także wyjątkowego otoczenia i licznych udogodnień. To unikalna enklawa spokoju dla Ciebie w Katowicach.Atuty inwestycji:lokalizacja bezpośrednio przy Stawie Grunfeldpark i tereny rekreacyjne wzdłuż linii brzegowejkameralne osiedle w otoczeniu natury wysoki standard wykończenia części wspólnychbalkony lub tarasy lub ogródkimiejsca postojowe i garaże podziemnemiejsce gwarantujące równowagę pomiędzy zgiełkiem miasta, a komfortem życia w otoczeniu natury KRZEMIENNA – Miejsce dla wymagających, przestrzeń dla CiebieW ramach inwestycji KRZEMIENNA powstaną domy w zabudowie bliźniaczej, wille miejskie oraz dwa kameralne apartamentowce. Każdy zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność i szczegóły, zapewniając przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz prywatne balkony, tarasy lub ogródki. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących odpoczynku od zgiełku miasta, ceniących sobie ciszę, spokój oraz bliskość terenów zielonych. To równocześnie doskonały wybór dla tych, którzy chcą zamieszkać w niewielkiej odległości od centrum miasta.Szczegóły inwestycji2 kameralne budynki wielorodzinne z 58 apartamentami2 wyjątkowe miejskie wille z czterema apartamentami16 komfortowych domów w zabudowie bliźniaczejapartamenty 2-, 3- lub 4-pokojowemetraże od 30 m² aż do 160 m²KRZEMIENNA to starannie zaprojektowana inwestycja, która łączy w sobie zalety budynków jedno oraz wielorodzinnych, odpowiadając na potrzeby zarówno rodzin, jak i osób poszukujących kameralnych rozwiązań. Niska zabudowa, najwyższa jakość wykonania oraz stonowana kolorystyka elewacji zapewnią komfort, prywatność oraz wygodę. W dwupiętrowych apartamentowcach zaplanowano łącznie 58 apartamentów o zróżnicowanych metrażach od 30,55 m² do 112,91 m².Lokale parterowe będą posiadać indywidualne ogródki, a na piętrach apartamenty będą posiadać balkony lub przestronne tarasy.KRZEMIENNA to nie tylko apartamenty, ale także wyjątkowa przestrzeń do życia. Z myślą o przyszłych mieszkańcach zaplanowano przestrzenie rekreacyjne nad linią brzegową sprzyjające odpoczynkowi, integracji sąsiedzkiej oraz spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo na terenie inwestycji pojawią się stojaki rowerowe dla amatorów aktywnego wypoczynku, a dla najmłodszych mieszkańców funkcjonalny i kreatywny plac zabaw. Na szczególną uwagę załuguje fakt, że kompleks położony jest bezpośrednim w sąsiedztwie Stawu Grunfeld, nad którym znajdą się specjalne wydzielone miejsca do relaksu nad wodą i wypoczynku.KRZEMIENNA powstaje w atrakcyjnej części Katowic, przy ul. Krzemiennej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i bliskością terenów zielonych. W niewielkiej odległości znajduje się Katowicki Park Leśny, Park Kościuszki, Centrum Handlowe 3 Stawy oraz wjazd na trasę A4. Krzemienna - lokalizacja Katowice, ul. Krzemienna 2,2 km do centrum8 min. spacerem do przystanku autobusowego6 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 14 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (557 m, 8 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brynów-Cz., Katowice

Ta oferta

17 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 600 zł/m²

Połowa ofert

10–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Muchowiec Droga do Lotniska

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodziców i Nauczycieli

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Doświadczeń Pacjenta Helimed

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer 304 Dywizjonu Bombowego "Ziemi Śląskiej"

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 92 im. Wandy Chotomskiej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Kościuszki Szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Katowicach

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.