3 niezależne pokoje | Tysiąclecie | Blisko uczelni i Parku Śląskiego

Opis

3 pokoje przy Parku Śląskim | Osiedle Tysiąclecia | 56,8 m² | Balkon | Ogromny potencjał Katowice | ul. Bolesława Chrobrego  Są miejsca, które od lat nie wychodzą z mody. Takim miejscem jest bez wątpienia Osiedle Tysiąclecia – jedno z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli mieszkaniowych na Śląsku. To właśnie tutaj, przy ulicy Bolesława Chrobrego, oferujemy mieszkanie o powierzchni 56,8 m², położone na 4 piętrze budynku wyposażonego w dwie windy. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym w lokalizacji, której nie da się podrobić. Mieszkanie: Powierzchnia 56,8 m² została zaprojektowana wyjątkowo funkcjonalnie. Największym atutem jest układ pomieszczeń – duży ustawny przedpokój, wszystkie pokoje są niezależne, bez pokoi przejściowych, co dziś stanowi ogromną zaletę zarówno dla rodzin, jak i inwestorów planujących wynajem. Kolejnym atutem jest wyremontowana łazienka w której wymieniono całą instalacje wodno - kanalizacyjną W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z wyjściem na balkon, - dwa niezależne pokoje, - osobna kuchnia, - łazienka po remoncie, - przedpokój. Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje: - komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze, - suszarnia. Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone porannym słońcem, a jednocześnie nie nagrzewają się nadmiernie podczas letnich upałów. Dodatkowo budynek jest usytuowany w znacznej odległości od innych bloków, co gwarantuje duża swobodę i prywatność. Osiedle Tysiąclecia – jedna z najlepszych lokalizacji do życia na Śląsku Osiedle Tysiąclecia od lat uznawane jest za jedną z najbardziej komfortowych lokalizacji mieszkaniowych w aglomeracji. To miejsce wyjątkowe, ponieważ łączy zalety dużego miasta z bezpośrednim dostępem do ogromnych terenów zielonych. Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od Parku Śląskiego – największego miejskiego parku w Polsce i jednego z największych parków miejskich w Europie. Codzienny spacer, jogging, jazda na rowerze czy rodzinne popołudnie na świeżym powietrzu można rozpocząć praktycznie po wyjściu z budynku. W najbliższej okolicy znajdują się: - Park Śląski z kąpieliskiem "Fala" - Stadion Śląski, - Tężnia solankowa, - Rosarium, - Śląski Ogród Zoologiczny, - Legendia Śląskie Wesołe Miasteczko  - Planetarium Śląskie, - liczne ścieżki rowerowe i spacerowe,  Doskonała komunikacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja komunikacyjna. W kilka minut można dotrzeć do centrum Katowic, Chorzowa lub Siemianowic Śląskich. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenia z całą Metropolią GZM. Samochodem: - Centrum Katowic – około 10 minut, - Silesia City Center – około 5 minut, - Drogowa Trasa Średnicowa – kilka minut, - Autostrada A4 – kilka minut, Idealne dla studentów: Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów śląskich uczelni. Dojazd komunikacją miejską do najważniejszych uczelni zajmuje zaledwie kilkanaście minut: - Uniwersytet Śląski, - Uniwersytet Ekonomiczny, - Politechnika Śląska (wydziały katowickie), - Śląski Uniwersytet Medyczny, - Akademia Muzyczna. To sprawia, że mieszkanie posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny pod wynajem. - Idealne dla rodziny - Rodziny docenią przede wszystkim: - trzy niezależne pokoje, - osobną kuchnię, - bliskość szkół i przedszkoli - liczne place zabaw, - rozległe tereny zielone, - bezpieczeństwo i rozwiniętą infrastrukturę osiedla. Potencjał inwestycyjny Mieszkania na Osiedlu Tysiąclecia od wielu lat należą do najbardziej poszukiwanych nieruchomości na śląskim rynku. Doskonała komunikacja, sąsiedztwo uczelni, Park Śląski oraz pełna infrastruktura sprawiają, że lokale w tej części Katowic cieszą się nieustającym zainteresowaniem zarówno najemców, jak i kupujących. Układ mieszkania pozwala na komfortowe zamieszkanie rodziny lub wynajem pokoi studentom i młodym pracownikom. Najważniejsze atuty 56,8 m² 3 niezależne pokoje balkon osobna kuchnia komórka lokatorska na piętrze suszarnia dwie windy 4 piętro Park Śląski z wszelkimi atrakcjami w zasięgu krótkiego spaceru doskonała komunikacja ogromny potencjał aranżacyjny idealne dla rodziny i inwestora jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach To mieszkanie daje rzadką dziś możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnej wizji – w miejscu, które od lat pozostaje jednym z najlepszych adresów do życia na Śląsku. Klient kupujący nie płaci prowizji  Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dbając o najwyższy komfort przyszłego właściciela, oferujemy możliwość skorzystania ze wsparcia zaufanych ekspertów współpracujących przy realizacji inwestycji. Do dyspozycji pozostają doświadczeni: • doradcy kredytowi pomagający w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania, • projektanci wnętrz tworzący spójne i ponadczasowe aranżacje dopasowane do stylu życia przyszłych właścicieli. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta

7394 zł/m²

Mediana okolicy

9406 zł/m²

Połowa ofert

7,9–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Piotra Urbańczyka

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 59 im. Jana Matejki

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Tysiąclecia Pawilon

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 34 im. Jasia i Małgosi

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Ośrodek Rehabilitacyjno-Oświatowy dla Dzieci Niepełnosprawnych

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Śląski Wejście Główne

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.