3 pokoje | 66,72 m² | Duży ogródek

Opis

3 pokoje | 66,72 m² | Duży ogródek | Balkon | Katowice, ul. SłonecznaPrezentujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,72 m², położone przy ul. Słonecznej w Katowicach, na granicy dzielnic Koszutka i Wełnowiec.Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 77,66 m². Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 2,48 m².To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących komfortowego mieszkania z własną przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum Katowic.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!MIESZKANIELokal o powierzchni 66,72 m² znajduje się na parterze budynku F, w inwestycji Na Koszutce – Etap II.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym – 30,53 m²,sypialnia – 12,76 m²,drugi pokój – 9,02 m²,łazienka – 5,74 m²,przedpokój – 8,42 m².Powierzchnia dodatkowa:prywatny ogródek – 77,66 m²,balkon – 2,48 m².Łączna powierzchnia dodatkowa wynosi 80,14 m².Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 30 m², który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Bez problemu można wydzielić komfortową strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną.Dwie niezależne sypialnie pozwalają na wygodne zagospodarowanie przestrzeni dla rodziny, stworzenie pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.Największym atutem nieruchomości jest duży ogródek o powierzchni 77,66 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To doskonałe miejsce na urządzenie strefy relaksu, ustawienie mebli ogrodowych, stworzenie zielonej przestrzeni dla dzieci czy organizowanie spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co umożliwia wykończenie i aranżację wnętrz według własnych potrzeb oraz preferencji.BUDYNEK I INWESTYCJAInwestycja Na Koszutce – Etap II to nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, której architektura nawiązuje do charakteru Katowic i śląskich tradycji budowlanych.Połączenie elementów elewacji w odcieniach cegły i grafitu nadaje budynkom elegancki, ponadczasowy wygląd.W inwestycji przewidziano między innymi:windy,rowerownię,komórki lokatorskie,plac zabaw,miejsca postojowe w garażu podziemnym,zagospodarowane przestrzenie wspólne.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Słonecznej w Katowicach, na granicy Koszutki i Wełnowca.To lokalizacja łącząca bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy spożywcze i punkty usługowe,placówki edukacyjne,przystanki komunikacji miejskiej,obiekty sportowe i rekreacyjne,tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Parku Wełnowieckiego oraz Parku Śląskiego, które oferują liczne możliwości aktywnego wypoczynku.Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Katowic oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI3 ustawne pokoje na powierzchni 66,72 m²,prywatny ogródek o powierzchni aż 77,66 m²,dodatkowy balkon o powierzchni 2,48 m²,przestronny salon z aneksem kuchennym,funkcjonalny rozkład pomieszczeń,parter – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi,nowoczesna inwestycja,możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz,dogodna lokalizacja blisko centrum Katowic,brak prowizji dla kupującego.CENA800 640 złProwizja dla kupującego: 0%.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.HOME DROP – Realizujemy marzeniaMariusz ŁapetaZdjęcia przedstawiające urządzone wnętrza oraz zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną mogą stanowić wizualizacje przykładowej aranżacji. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, bez przedstawionego wykończenia i wyposażenia.Przedstawione powierzchnie i układ pomieszczeń pochodzą z materiałów inwestycji. Ostateczne wymiary mogą różnić się od prezentowanych.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

9908 zł/m²

Połowa ofert

9,7–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Drop

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Drop

  800 640 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Drop

  800 640 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koszutka Iłłakowiczówny

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 52

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Jesionowa

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DUO MEDICA

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac Gwarków

  9 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.