3 pokoje 74 m² z klimatyzacją Katowice Brynów

Opis

Przestronne 3 pokoje z klimatyzacją 73,58 m² Katowice, ul. Wincentego PolaSłoneczne, umeblowane mieszkanie w kameralnym apartamentowcu idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem!Na sprzedaż przestronne, zadbane i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 73,58 m², położone na 2. piętrze kameralnego apartamentowca z 2008 roku przy ul. Wincentego Pola w Katowicach, w rejonie Brynowa.Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, w pełni wyposażony oraz gotowy do zamieszkania   bez konieczności przeprowadzania remontu.Funkcjonalny układ i komfort na co dzieńMieszkanie składa się z:    przestronnego salonu,    dwóch niezależnych pokoi,    osobnej kuchni,    łazienki,    osobnego WC,    przedpokoju,    balkonu.Dwustronna ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która podnosi komfort użytkowania w upalne dni.W cenie pozostaje większość umeblowania oraz sprzęt AGD, w tym lodówka, zmywarka i pralka. Mieszkanie posiada własne ogrzewanie, umożliwiające samodzielną regulację temperatury.Kameralny apartamentowiec z monitoringiemBudynek z 2008 roku wyposażony jest w windę i monitoring. Części wspólne są zadbane, a klatka schodowa i parter regularnie sprzątane. Dodatkowym atutem jest obecność dewelopera, który od początku prowadzi w budynku swoją stałą siedzibę.Do dyspozycji mieszkańców pozostają wspólna wózkownia i rowerownia oraz sąsiedzka komórka lokatorska.Możliwości parkowania:    na zamykanym parkingu dla mieszkańców,    w garażu podziemnym,    bezpośrednio przy ulicy.Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum, uczelni i terenów zielonychNieruchomość położona jest w rejonie Brynowa, łączącym spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Bliskość centrum Katowic oraz uczelni wyższych sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób pracujących, jak i studentów. Dogodny dojazd do głównych części miasta oraz autostrady A4 ułatwia codzienne przemieszczanie się po aglomeracji.W pobliżu znajduje się Park Kościuszki doskonałe miejsce na spacery, jogging, jazdę na rowerze i odpoczynek na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są również sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i tereny rekreacyjne.To propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet życia w mieście, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej, zielonej okolicy.Idealne również jako inwestycja pod wynajemPrzemyślany układ z trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią, balkonem oraz bliskość centrum i uczelni sprawiają, że mieszkanie może stanowić atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem.Powierzchnia 73,58 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych, a umeblowanie, sprzęt AGD i klimatyzacja pozwalają ograniczyć dodatkowe nakłady na przygotowanie lokalu. Nieruchomość może zainteresować zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące mieszkania dla studentów lub pracowników.Najważniejsze atuty    73,58 m² i trzy niezależne pokoje,    południowo-zachodnia ekspozycja,    klimatyzacja,    umeblowanie i sprzęt AGD w cenie,    własne ogrzewanie,    kameralny budynek z windą i monitoringiem,    możliwość parkowania,    bliskość centrum Katowic i uczelni,    Park Kościuszki i tereny zielone w pobliżu,    potencjał inwestycyjny pod wynajem.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brynów, Katowice

Ta oferta

11 878 zł/m²

Mediana okolicy

10 461 zł/m²

Połowa ofert

10–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  879 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Metrohouse Franchise S.A.

  879 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Dziewięciu Górników z Wujka

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Porozumienia Katowickiego 1980 roku

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Familia

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Mikołowska Szkoła

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 12

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Zgrzebnioka

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.