3-pokoje z balkonem | Rozkładowy układ | Witosa

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,7 m², położone na 4. piętrze bloku na osiedlu Witosa w Katowicach. Każdy z trzech pokoi ma osobne wejście z przedpokoju, co daje swobodę w aranżacji przestrzeni.Dla siebie lub pod wynajemUkład sprawdzi się dla rodziny lub pary potrzebującej dodatkowego miejsca do pracy. Można urządzić salon i dwie sypialnie albo przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet.To również propozycja dla osób szukających mieszkania inwestycyjnego. Przy wynajmie można wykorzystać układ na dwa sposoby: jako dwie osobne sypialnie ze wspólnym salonem lub trzy niezależne sypialnie na wynajem, ze wspólną kuchnią i łazienką.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 49,7 m²3 niezależne pokojebalkonpiwnicaogrzewanie miejskiemiejsce parkingowe z blokadąLokalizacjaW okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw i tereny zielone. Pobliskie przystanki autobusowe ułatwiają dojazd do innych części Katowic, a dostęp do głównych tras usprawnia podróże samochodem.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Powyższa treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.For sale: a 49.7 m² apartment on the 4th floor of an apartment building in the Witosa district of Katowice. Each of its three rooms has a separate entrance from the hallway, offering flexibility in how the space is used.A home or a rental investmentThe layout suits a family or a couple looking for extra space to work from home. It can accommodate a living room and two bedrooms, or one of the rooms can be used as a home office.The apartment also offers two possible rental arrangements: two separate bedrooms with a shared living room, or three separate bedrooms, with tenants sharing the kitchen and bathroom.Key features:49.7 m²3 roomsbalconybasement storage unitdistrict heatingparking space with a lockable parking barrierLocationNearby amenities include shops, schools, preschools, playgrounds and green spaces. Local bus stops provide convenient connections to other parts of Katowice, while easy access to major roads makes travelling by car straightforward.Please get in touch for more information or to arrange a viewing.This content is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 456 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

6640 zł/m²

Mediana okolicy

11 713 zł/m²

Połowa ofert

10,2–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Koral

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Witosa Sławka

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Załęski

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Miejskie Przedszkole nr 39 imienia Tajemniczego Ogrodu

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Ośrodek Sportowy

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Natural Look | NL Clinic

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Słonik

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.