SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wynajęty Gotowiec w Centrum 10% ROI

Gliwicka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 6667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 667 zł/m²
Mediana okolicy: 11 690 zł/m²; ta oferta: −43%
Podobne oferty: 462; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Katowice) kosztuje 6 667 zł za m² — 43% mniej niż mediana 11 690 zł za m² dla 462 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 299 999 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 3-Pokojowe w Centrum Katowic przy ul. Gliwickiej zaraz przy skrzyżowaniu z ul. Bocheńskiego.Nieruchomość po generalnym remoncie wykończona w wysokim standardzie.Obecnie wynajmowana na pokoje, generująca stały dochód na poziomie niemalże 10% ROI (2400 zł miesięcznie na czysto)Budynek ogrodzony oraz oddalony od głównej ulicy co zapewnia ciszę. Nowo wybrukowany podjazd oraz parking dla mieszkańców za bramą na pilota.Możliwość zakupu również pustego mieszkania.Zapraszam do kontaktu :601-426-110Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita45 m²

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

43% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 462 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 6667 zł/m²
Mediana okolicy: 11 690 zł/m²
Połowa ofert: 10–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Martyna Jagielska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro EstatePro Śląsk/Warszawa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro EstatePro Śląsk/Warszawa
299 999 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Martyna Jagielska
299 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Dwór
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słowiańska
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 30
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CenterMed
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załęże Dwór
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Plac Józefa Londzina
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22 im. Juliusza Słowackiego
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,8 km
22 min pieszo