3pok w Top Lokalizacji

Opis

3 POKOJE, PRZESTRONNE Z WIDOKIEM, W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI Oferuję Państwu do wynajęcia przestronne, funkcjonalne i dobrze wyposażone mieszkanie o pow. 55,5 mkw. położone w środku Osiedlu Paderewskiego, czyli w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Katowicach. Główne atuty lokalizacyjne: 1/ blisko Centrum - samochodem kilka, a pieszo kilkanaście minut, 2/ bogata infrastruktura na miejscu - żłobek, przedszkola, szkoły, liczne sklepy w tym sieciowe (Biedronka, Lidl, kilka Żabek), bary i restauracje, przychodnie, banki, kluby fitness, baseny, obok  kompleks handlowy Trzy Stawy; 3/ w pobliżu większość katowickich uczelni - Polit.Śl., UŚl, AMuz., UE, 4/ system kontrolowanych miejsc parkingowych dla mieszkańców, 5/ liczne linie komunikacji miejskiej umożliwiają dojazd do centrum oraz bez przesiadek do kilku katowickich dzielnic oraz sąsiednich miast, 6/ sąsiedztwo A4 i węzła Murckowskiego, to szybki bezproblemowy wyjazd, 7/ obok Dolina Trzech Stawów (część Katowickiego Parku Leśnego)- popularne wśród mieszkańców miejsce wypoczynku i rekreacji ze ścieżkami rowerowymi, rolkostradą, parkiem wodnym dla dzieci, wybiegiem dla psów, siłowniami, przystanią kajakową, plażą i kąpieliskiem, placami zabaw dla dzieci, kortami, restauracjami i stanowiskami do grillowania, 8/ dużo zielonej przestrzeni między budynkami - trawniki i piękne, dojrzałe drzewa Oferowane do wynajęcia mieszkanie usytuowane jest na 10 (przedostatnim) piętrze w budynku po termomodernizacji, z zadbaną, wyremontowaną klatką schodową wyposażoną w domofon. Na piętrach zamykane korytarze lokatorskie. Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, z których jeden stanowi salon z balkonem i częściowo otwartą kuchnią, a dwa pozostałe mają oddzielne wejścia z przedpokoju, do tego łazienka i oddzielne WC oraz przedpokój. Kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD (kuchenka gazowo-elektryczna, pochłaniacz, zmywarka, duża lodówka). W salonie rozkładana sofa, foteliki, stolik kawowy, stół z krzesłami, komoda, witryna, półki, telewizor. W pozostałych pokojach jednoosobowe meble do spania, szafki, półki, biurka. W przedpokoju zabudowane pojemne szafy i garderoba. Łazienka w bardzo ładnych płytkach ceramicznych z kabiną prysznicową, wyposażona w pralkę. W ubikacji geberit i miska klozetowa firmy Vileroy&Boch z funkcją bidetu. Na podłogach panele i płytki ceramiczne. Wszystkie okna pcv z głównie wschodnią (pokoje) i północną wystawą (kuchnia) - z pięknym widokiem na Dolinę Trzech Stawów. Mieszkanie jest przestronne i jasne, bardzo dobrze doświetlone. Opłaty i koszty: Miesięcznie Najemca oprócz czynszu najmu pokrywa opłaty należne Sp-ni w wysokości ok.474,89 zł plus zaliczki na centralne ogrzewanie 340,88 zł oraz wodę i ścieki 17,78 zł/msz. (rozliczane okresowo wg faktycznego zużycia) i opłatę komunalną (śmieci) w wysokości 35,20zł/os/m-c.  Umowy prąd i gaz przepisywane są na Najemcę. Najemca zawiera też umowę na dostawę internetu i TV-kablowej wg swoich potrzeb i swojego wyboru i rozlicza się bezpośrednio z dostawcą tych usług. Kaucja zabezpieczająca 4.000,-zł. Preferowana roczna (lub dłuższa) umowa najmu okazjonalnego. Wymagane jest wykupienie przez Najemcę ubezpieczenia OC za szkody w mieniu najmowanym (60-100,-zł/rok). Polecam tę ofertę uwadze studentów okolicznych uczelni, ale także parom i rodzinom.  Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC, ale ma charakter informacyjny.  Oferta nr12010918 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Os., Katowice

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Grażyna Sławek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Grażyna Sławek

  2200 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Grażyna Sławek

  2200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Duet

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Ośrodek Leczniczy MEDIS

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 55

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Paderewskiego Graniczna

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Śląska-Twoja Apteka

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Zofii Klimondy

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Graniczna

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.