* 4 pokoje | 94/83m²+31m² | Bez czynszu | K-ce Płd

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerNa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 83 m², z ok. 94 m² powierzchni podłogi (patrz rzut), położone na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku mieszkalnego. Do mieszkania przynależy 31 m² piwnic, które dają sporo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Niezależne mieszkanie, klatka schodowa oraz duża piwnica są po remoncie i gotowe do zamieszkania.W środku znajdują się 4 niezależne pokoje, przestronna kuchnia oraz duża łazienka. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne, np. pod wynajem na pokoje.Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Dostępny jest również szybki Internet światłowodowy.W mieszkaniu znajduje się osobna toaleta oraz łazienka z prysznicem, dwoma umywalkami i pralką.Do mieszkania doprowadzone jest również zasilanie trójfazowe (tzw. siła), co daje dodatkowe możliwości wykorzystania instalacji, np. do ładowania samochodu elektrycznego.Na terenie posesji znajduje się wydzielone miejsce, które można wykorzystać m.in. na grilla czy suszenie prania.Położenie:Mieszkanie znajduje się przy nowo powstałym Parku Dolina Ślepiotki, gdzie są ścieżki spacerowe i różne atrakcje.Sklep Żabka znajduje się praktycznie obok budynku.W odległości niecałej minuty pieszo znajdują się m.in.:- przystanek autobusowy- fryzjer- restauracja- bary z dobrymi i tanimi obiadami- plac zabawW pobliżu są również szkoła, przedszkole, żłobek, siłownia, fitness, squash, odnowa biologiczna itp.Niedaleko znajduje się Rezerwat Przyrody Ochojec, a także las i ścieżki rowerowe oraz spacerowe.Lokalizacja:To spokojna, zielona południowa część Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (GZM), z wygodnym wyjazdem na główne trasy.Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum Katowic, Mikołowa i Tychów. Dogodny jest również dojazd do UŚ, GWSH, ŚUM, a także do centrów handlowych, m.in. Fabryki Park, Libero i Jump City, oraz do Centrum Przesiadkowego Brynów.Co wyróżnia tę nieruchomość?- 4 ustawne, niezależne pokojem- przestronna, kuchnia z miejscem na jadalnię- duża łazienka oraz osobna toaleta i prysznic- pełne wyposażenie- wygodna szeroka i wyremontowana klatka schodowa- bardzo duża piwnica- mieszkanie bez czynszu administracyjnego, - szybki Internet światłowodowy- wygodne ogrzewanie gazowe- instalacja trójfazowa- możliwość korzystania z terenu posesji- dodatkowo wokół posesji znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe- tylko 3 niezależne mieszkania w budynku- dobra komunikacja z całą aglomeracją- spokojna i zielona okolica- świetny układ mieszkania w pełni przygotowanego dla rodziny, jak i pod wynajem na pokoje=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^ =^=UWAGA: Elewacja i ogrodzenie – ważna informacja=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^ =^=Elewacja i ogrodzenie wymagają odświeżenia, co zostało już uwzględnione w cenie nieruchomości. Elewacja i ocieplenie jest częściowo wykonane od strony wewnętrznej posesji (podwórka), dzięki temu już teraz od tej strony jest przyjemniej.Jest również możliwość wykonania nowej elewacji i ogrodzenia np. jeszcze przed sfinalizowaniem sprzedaży. W takim przypadku można wspólnie ustalić rodzaj i kolor materiałów, tak aby efekt odpowiadał wszystkim właścicielom. Mamy fajnych i zgodnych sąsiadów.Koszt wykonania prac będzie rozliczony proporcjonalnie do posiadanych udziałów w nieruchomości.Dodatkowy Atut – sytuacja prawna=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^ =^=Sytuacja prawna nieruchomości jest w pełni uporządkowana, a związana z nią dokumentacja jest kompletna i dostępna do wglądu.Do wglądu jest też udokumentowana historia remontów (w tym dachu) i przeglądy.Nieruchomość posiada zaakceptowaną inwentaryzację budynku CEEB.Rzuty układu mieszkania w załączniku.Oferta skierowana do osób prywatnych oraz inwestorów bezpośrednio zainteresowanych zakupem.Sprzedaż bez pośredników.:503148153

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  459 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Lucyna Sosnowska

  459 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14

  459 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Główna

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Odrodzenia Szewska

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Filipa Limańskiego

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 46

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 56 im. Henryka Sławika

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne mikroSmoki

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.