Mieszkanie Inwestycyjne Centrum Katowic. Zarabiaj 120 000 zł rocznie

Opis

Myślałeś o zakupie mieszkania inwestycyjnego pod wynajem?Szukałeś lokalizacji, która zapewni stabilny przychód i pewność ciągłości najmu?Nie masz zamiaru szukać i nadzorować ekip remontowych?Chcesz żeby cały proces był szybki, bezpieczny i bezproblemowy dla Ciebie?Dobrze trafiłeś!Jesteśmy firmą z dużym doświadczeniem w mieszkaniach inwestycyjnych na rynku wtórnym, wykonaliśmy już ponad 200 tego typu projektów na terenie całej Aglomeracji.Jak wygląda cały proces po kolei:1. Zakup nieruchomości.2. Fizyczny podział nieruchomości na mniejsze, w pełni niezależne lokale mieszkalne na jednej księdze wieczystej (wszystkie posiadają osobne kuchnie i łazienki).3. Kompleksowy remont i wykończenie całości pod klucz w standardzie premium.4. Znalezienie i weryfikacja najemców oraz podpisanie z nimi umów najmu.5. Czerpanie podwójnego zysku:z najmu (miesięcznie 10000 zł + wszystkie opłaty płatne przez najemców)ze wzrostu wartości nieruchomości (ok. 8-10% rocznie)Czym są i dlaczego warto zainwestować w tzw. "paki" mieszkaniowe?Tak zwane "paki" mieszkaniowe to nic innego jak kilka mniejszych, niezależnych mieszkań w ramach jednej księgi wieczystej. Taka inwestycja to przede wszystkim wygoda. Kilka mieszkań w jednym miejscu to brak konieczności jeżdżenia po różnych lokalizacjach w celu ich obsługi. Jeden czynsz administracyjny - nawet, gdy któreś z mieszkań czeka na nowego najemcę, pozostali finansują opłaty administracyjne.Dlaczego cały proces jest dla Ciebie bezpieczny?Nieruchomość jest wyłącznie Twoją własnością od samego początku trwania projektu.Rozliczenie kosztów remontu następuje w transzach po zakończeniu poszczególnych etapów prac.Dlaczego akurat ta inwestycja?Najbardziej pożądany układ mieszkań: 4 lokale dwupokojowe i kawalerkaTopowa lokalizacja - samo centrum Katowic - ul. KopernikaAtrakcyjna cena za m2 gotowego mieszkania w tej lokalizacji.Fantastyczna Lokalizacja - kilka minut spacerem od rynku.Zadbany budynek i klatka schodowa po remoncie.A teraz jak cały projekt wygląda w liczbach:Zakup nieruchomości (w tym koszty notarialne, podatek PCC, czynsz i prąd przez czas trwania remontu) - 653000 złKoszt remontu i wyposażenia - 420000 złKierownik budowy, Inspektor, Projektant wnętrz, Pośrednik, Wynagrodzenie dla firmy - 115000 złCałkowity koszt projektu - 1188000 złCo ważne nie płacisz żadnych dodatkowych prowizji i nie zostaniesz zaskoczony żadnymi dodatkowymi kosztami. Całkowity koszt projektu jest kwotą wiążącą dla obu stron.Twoja rola w całym projekcie sprowadza się do pojawienia się na akcie notarialnym w celu zakupu nieruchomości oraz udzielenia nam niezbędnych pełnomocnictw.Całą resztą zajmujemy się my!Miesięczny dochód z najmu w podobnych inwestycjach, które zrealizowaliśmy w tej okolicy to 10 000 zł.Na całość otrzymasz 5 lat gwarancji.Istnieje również możliwość uczynienia tej inwestycji kompletnie bezobsługową dzięki usłudze obsługi najmu obejmującej:- znalezienie najemców,- obsługę formalną- rozliczanie mediów,- obsługę techniczną.Brzmi dobrze?Zadzwoń i umów się na spotkanie podczas, którego dokładnie opowiem o modelu współpracy oraz pokażę gotowe projekty.Zdjęcia w ogłoszeniu pokazują nasze ostatnie realizacje. Oferowane mieszkanie będzie wykończone w identycznym standardzie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Po kontakcie z Państwa strony będziemy przetwarzać Państwa dane osobowe w celu przygotowania i przesłania ofert, którymi są Państwo zainteresowani.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 158 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

6160 zł/m²

Mediana okolicy

12 182 zł/m²

Połowa ofert

9,2–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 34 im. Mikołaja Kopernika

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 17

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ligota Dworzec PKP

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Miast Partnerskich

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dorota Pojda-Wilczek

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.