415/3702/OMS

Opis

WYJĄTKOWE MIESZKANIE 86,99 m² W SERCU KATOWIC – UL. ZABRSKA 14 (Z WINDĄ) Cena: 995 000 PLN (do negocjacji) Metraż: 86,99 m² Piętro: 5 (w kamienicy z nowoczesną windą) Liczba pokoi: 3 Szukasz przestronnego, klimatycznego wnętrza w doskonałej lokalizacji, które łączy historyczny prestiż z nowoczesnym komfortem? Ta oferta jest dla Ciebie. Prezentujemy wyjątkowy lokal mieszkalny zlokalizowany przy ulicy Zabrskiej 14 w Katowicach. Mieszkanie mieści się na piątym piętrze rewitalizowanej kamienicy, która została wyposażona w nowoczesną windę – co jest ogromnym i rzadkim atutem w tego typu budownictwie. Układ Pomieszczeń Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym i rozkładowym układem, idealnym dla rodziny lub jako prestiżowe biuro/kancelaria. W skład mieszkania wchodzą: 3 pokoje oraz oddzielna bardzo duża kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Lokal posiada klimatyzację. Kamienica przy ul. Zabrskiej 14 to architektoniczna perełka Katowic:Zabytkowy charakter: Budynek wzniesiono w 1905 roku, a w 1935 roku przeszedł on efektowną nadbudowę, dzięki czemu zyskał unikalny, eklektyczny styl łączący elementy historyzmu oraz modernizmu.Wyjątkowa estetyka: Budynek wyróżnia się piękną, murowaną z cegły elewacją, eleganckimi tynkowanymi detalami, obramowaniami okiennymi o zróżnicowanych kształtach oraz zdobieniami z motywami roślinnymi.Pełna rewitalizacja: Kamienica przeszła kompleksowy remont fasady oraz wnętrz, połączony z modernizacją instalacji (w budynku znajduje się przyłącze gazu oraz nowoczesny system grzewczy), co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie przez długie lata.Opis lokalizacji i atuty okolicy Ulica Zabrska to jeden z najbardziej pożądanych punktów na mapie Katowic. Łączy w sobie prestiż śródmiejskiego życia z bliskością nowoczesnego, biznesowego serca miasta.Komunikacja bez kompromisów: zaledwie kilka minut pieszo dzieli Cię od Dworca Głównego PKP oraz Galerii Katowickiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające błyskawiczny dojazd do każdej części Aglomeracji Śląskiej. Kierowcy docenią też szybki wylot na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) oraz autostradę A4.Biznesowe i kulturalne centrum: mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnego kompleksu Global Office Park, co generuje ogromny potencjał inwestycyjny (wysoka stopa zwrotu z wynajmu dla menedżerów i korporacji). Blisko stąd również do Strefy Kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie, Spodek).Pełna infrastruktura: W promieniu kilkuset metrów dostępne są modne restauracje, klimatyczne kawiarnie, teatry, kina, a także szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe (Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny) oraz punkty medyczne.Dlaczego Warto Kupić To Mieszkanie ?Zadbana kamienica: budynek jest w świetnym stanie technicznym, a obecność windy na 5 piętrze gwarantuje pełen komfort i likwiduje bariery architektoniczne.Doskonała lokata kapitału: idealne pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub na cele biurowe ze względu na sąsiedztwo Global Office Park.Cena do rozmów: kwota 890 000 PLN Zapraszamy na prezentację! Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę Agnieszka Citak Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356 Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o. 40-087 Katowice ul. Sokolska 65 tel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

10 231 zł/m²

Mediana okolicy

10 423 zł/m²

Połowa ofert

7,3–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Klinika chirurgii plastycznej dr n. med. Marcin Sierociński

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  73 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Wolności

  78 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sobieskiego

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.