59 m2, 2 pokoje z możliwością 3 | Katowice | po remoncie 1 piętro

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 59 m², zlokalizowane przy ul. Wałowej 8A w Katowicach. Lokal znajduje się na 1. piętrze, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i komfortowy dostęp.To wyjątkowa propozycja dla osób szukających mieszkania po generalnym remoncie, gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, a jednocześnie z dużym potencjałem aranżacyjnym.Układ mieszkaniaMieszkanie obecnie składa się z:przestronnego salonu,dużej sypialni,osobnej kuchni,łazienki z toaletą,przedpokoju.Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość łatwego wydzielenia trzeciego pokoju, co czyni nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną zarówno dla rodziny, jak i inwestora.Wysokość pomieszczeń oraz podwieszane sufity na poziomie ok. 2,6 m nadają wnętrzu nowoczesnego charakteru i przyjemnego klimatu.Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 5 m².Standard i remontMieszkanie przeszło generalny remont w 2025 roku i zostało przygotowane w nowoczesnym standardzie.Zakres wykonanych prac obejmuje m.in.:nową instalację elektryczną w miedzi wymienione piony wodno-kanalizacyjne nowe podłogi nowe gładzie oraz sufity przygotowaną instalację 3-fazową pod płytę indukcyjnąOgromnym atutem nieruchomości jest:ogrzewanie miejskie ciepła woda z sieci miejskiej brak gazu w mieszkaniu – większe bezpieczeństwo i wygoda użytkowaniaTo mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.BudynekKamienica zarządzana przez Hutniczo-Górniczą Spółdzielnię Mieszkaniową.grunty uregulowaneplanowany remont kamienicy przez spółdzielnię jeszcze w tym roku, co dodatkowo podniesie standard nieruchomości oraz jej wartośćLokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomościUl. Wałowa 8A to świetna lokalizacja w Katowicach dla osób, które cenią wygodę życia miejskiego oraz bardzo dobrą komunikację.W pobliżu znajdują się:• sklepy i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• przystanki komunikacji miejskiej,• szybki dojazd do centrum Katowic,• tereny zielone i miejsca rekreacyjne.Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym miastem oraz aglomeracją śląską, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do życia, jak i pod inwestycję.Dodatkowym atutem jest rozwijająca się okolica oraz rosnący potencjał inwestycyjny tej części Katowic.Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia 59 m² 1. piętro możliwość wydzielenia 3. pokoju mieszkanie po generalnym remoncie w 2025 roku nowa elektryka w miedzi wymienione piony ogrzewanie i ciepła woda miejskie brak gazu instalacja 3-fazowa pod indukcję duża piwnica ok. 5 m² planowany remont kamienicy świetna lokalizacjaTo mieszkanie to połączenie nowoczesnego standardu, świetnej lokalizacji i dużego potencjału aranżacyjnego, dzięki czemu stanowi bardzo atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości w Katowicach.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Aleksander Majka Doradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 236-MS-OGXNjc06HI/4/2