SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Metro ONZ I Q22 I 15 piętro I Jana Pawła II

Aleja Jana Pawła Ii, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 15/15
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 16 410 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 410 zł/m²
Mediana okolicy: 21 479 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 210; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,6 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 16 410 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 21 479 zł za m² dla 210 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 649 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SAMO SERCE WARSZAWY - Al. Jana Pawła II 20 I 5 min do metra Rondo ONZ I bezpośrednio przy Q22Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,55 m², położone przy Al. Jana Pawła II w Warszawie. Nieruchomość znajduje się na 15. piętrze w 15-piętrowym budynku z 1972 roku z trzema windami, tuż obok Ronda ONZ oraz Q22 - w samym centrum Warszawy.Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:• salon z otwartą kuchnią• oddzielna sypialnia• łazienka• przedpokójDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,2 m², która jest już wliczona w cenę nieruchomości.Lokal jest nieumeblowany i wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Na podłodze znajduje się parkiet. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie mieszkania przez większą część dnia.Budynek jest zadbany, przy wejściu znajduje się portiernia.Dodatkowe informacje:- Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. - Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej, natomiast istnieje możliwość jej założenia przy zakupie na kredyt.- Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie.- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego zewnetrznego od administracji. (z tyłu budynku)Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym sercu Warszawy, z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższej okolicy restauracje, sklepy, kawiarnie, drogerie, siłownię, paczkomaty, szkoły, oraz centra handlowe Złote Tarasy i Westfield Arkadia. W kilka minut można dojść do stacji metra Rondo ONZ, a tuż przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem krótko lub długoterminowy.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Opiekun ofertyMonika BartoszewiczWESTATE ŚródmieścieZapewniam wsparcie na każdym etapie oraz bezpieczny przebieg transakcji.Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-09

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter15

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Winda3

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 16 410 zł/m²
Mediana okolicy: 21 479 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WESTATE sp. z o. o.
649 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Monika Bartoszewicz
649 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rondo ONZ 02
87 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polmed
64 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
111 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 04
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 196
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 343
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km