Twoje miejsce na Powiślu do stworzenia od nowa

Opis

Są miejsca, w których największą wartością nie jest gotowe wnętrze, tylko możliwość stworzenia go dokładnie po swojemu.To mieszkanie przy ul. Fabrycznej 2 daje właśnie taką przestrzeń – dobry, funkcjonalny układ, balkon i lokalizację na Powiślu, która od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych części Warszawy.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie ma powierzchnię 38,24 m² i znajduje się na 1. piętrze w 15-piętrowym budynku.Układ obejmuje:• salon z kuchnią,• sypialnię z wyjściem na balkon,• łazienkę,• przedpokój.Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło w pierwszej części dnia.Lokal jest w stanie do remontu, co daje możliwość całkowitego zaprojektowania wnętrza od nowa – zarówno pod kątem własnych potrzeb, jak i ewentualnego wykorzystania inwestycyjnego.Do mieszkania przynależy również niewielka piwnica do wyłącznego korzystania.STAN PRAWNYSpółdzielczo-własnościowe prawo z możliwością założenia księgi wieczystej.LOKALIZACJAUl. Fabryczna 2 to świetnie położona część Powiśla, blisko Wisły, terenów zielonych i centrum miasta.• Bulwary Wiślane / tereny nad Wisłą – ok. 300 m – bardzo blisko na spacery, rower czy bieganie,• Łazienki Królewskie – ok. 10 minut pieszo – jeden z największych i najbardziej rozpoznawalnych terenów zielonych Warszawy,• Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego – znajduje się w bezpośrednim otoczeniu Powiśla i Solca, po stronie Rozbratu, zapewniając dostęp do dużego kompleksu zieleni i tras spacerowych,• COS Torwar – ok. 6 minut pieszo,• przystanek Górnośląska – ok. 80 m, linie autobusowe 131 i 171,• przystanek Torwar – ok. 170 m, z większą liczbą połączeń autobusowych.Powiśle od lat przyciąga zarówno osoby szukające mieszkania dla siebie, jak i klientów inwestycyjnych.Zapraszam do kontaktu.Wioletta CywińskaStarszy Doradca ds. Nieruchomości= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

16 606 zł/m²

Mediana okolicy

21 445 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  635 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  635 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górnośląska 01

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Giuseppe Garibaldiego

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 122

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wzornictwa ASP

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.