69 m2 | 3 pok. | Mieszkanie z ogródkiem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie z ogrodem: Twoja alternatywa dla domu w sercu LigotyTo mieszkanie to rzadkie połączenie miejskiej wygody i podmiejskiego spokoju. Jeśli szukasz bezpiecznego miejsca dla swojej rodziny z własnym kawałkiem zieleni – ta oferta jest dla Ciebie.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Prywatny ogród: Twoja własna enklawa zieleni z klimatycznym patio – idealne miejsce na bezpieczną zabawę dzieci i poranną kawę lub letniego grilla.Mieszkanie bezczynszowe: Bardzo niskie koszty stałe, co daje realne oszczędności w domowym budżecie.Kameralny budynek: Tylko 6 mieszkań w klatce ( 2 na piętro) Pełny komfort: Lokal po generalnym remoncie, z wymienionymi instalacjami, gotowy do wprowadzenia „od zaraz”.Lokalizacja Katowice – Ligota, ul. Małopolska. Dzielnica ceniona za spokój, zieleń i świetną infrastrukturę. Bliskość stacji PKP Katowice Ligota gwarantuje szybki dojazd do centrum, a pobliskie sklepy (Auchan, CH Fabryka Park) ułatwiają codzienne życie.Lokalizacja premium dla rodziny - promieniu kilku minut pieszo szkoła, przedszkola i Park Zadole.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 2-piętrowej, ocieplonej kamienicy. Ekspozycja na trzy strony świata sprawia, że wnętrza są wyjątkowo słoneczne. Budynek jest zadbany, po termomodernizacji (2009-2010), z czystą klatką schodową, dach kamienicy po remoncie.OPIS NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia mieszkalna to ok. 69,16 m² (78,66 m² pow. z KW z piwnicą) w pełnym rozkładzie:Salon i 2 sypialnie: Ustawne pokoje dające prywatność każdemu członkowi rodziny.Osobna kuchnia: Nowoczesna i widna – serce domu.Łazienka: Wyposażona w wannę i WC, widna.Przedpokój: Z dużymi szafami w zabudowie.Piwnica: Aż 9,5 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania.KOSZTY UTRZYMANIAAdministracja i woda: ok. 300 zł.Fundusz remontowy: 232 zł.Gaz (ogrzewanie i woda): wg. zużycia (piec 2-funkcyjny wymieniony w 2010r.).DLA KOGO?Idealna propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka bezpiecznego miejsca z dostępem do własnego kawałka ogrodu, w cenie standardowego mieszkania w bloku.DODATKOWE INFORMACJE:Pełna własność KW - brak obciążeń w księdze wieczystej.Prowizja 0% - Klient kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura sprzedaży.Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś inny spełni tu swoje marzenie o własnym ogrodzie!Opis został stworzony na podstawie informacji otrzymanych od właściciela oraz wizji lokalnej i może podlegać zmianom. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.