2pokoje/Balkon/Przy Lesie Osobowickim

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 53 m², zlokalizowanego w spokojnej, zielonej części miasta - na wrocławskich Osobowicach, idealnego dla osób ceniących ciszę, funkcjonalność oraz bliskość natury.NIERUCHOMOŚĆ:- Przestronny salon z wyjściem na duży balkon, z którego rozpościera się widok na pięknie zagospodarowane, zielone podwórze (16.89m²),- Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z funkcjonalną zabudową (12.63m²)- Sypialnia zapewniająca komfort i prywatność (13.29m²),- Łazienka z pełnym wyposażeniem (4.99m²),- Przedpokój z miejscem do przechowywania (5.57m²)Mieszkanie o pełnym rozkładzie - każde pomieszczenie niezależne, co znacząco wpływa na komfort użytkowania,Lokal gotowy do zamieszkania od zaraz -  bez konieczności remontu czy doposażenia.DODATKOWO:- Duży balkon z widokiem na zieleń,- Ogrodzone osiedle z placem zabaw dla dzieci,- Monitoring budynku,- Kameralna i spokojna okolica, idealna dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie.- Bliskość rzeki Odry, oraz Lasu Osobowickiego zapewnia piękne trasy spacerowe,LOKALIZACJA:Świetna komunikacja miejska:- ok. 200 m do przystanków autobusowych (linie 118, 257),- ok. 300 m do kolejnego przystanku (linia 104),- w pobliżu pętla tramwajowa,- Bliskość terenów zielonych - Las Osobowicki, liczne trasy spacerowe i rowerowe,- W najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, market „T&J” oraz sklep osiedlowy.Mieszkanie idealne dla osób poszukujących równowagi między spokojem a dostępem do miasta z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrą komunikacją z centrum.Cena: 680 000 złOFERUJEMY TAKŻE:- Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji,- Pomoc w formalnościach i dokumentach,- Doświadczonego doradcę finansowego,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji (polisa OC),- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.KONTAKT:Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam na prezentację nieruchomości!Kacper Szatkowski726 777 187Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

12 830 zł/m²

Mediana okolicy

13 268 zł/m²

Połowa ofert

11,9–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Alina

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Las Osobowicki

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osobowice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Różanka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroinżynierii i Fotowoltaiki

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.