Apartament inwestycyjny | 8p. | welness | centrum

Opis

Apartament inwestycyjny na 8. piętrze | Centrum Katowice przechodzą obecnie najbardziej spektakularną transformację biznesową w kraju, wyrastając na kluczowe centrum technologii, innowacji i międzynarodowego biznesu . Dynamiczny rozwój hubów biurowych przyciąga globalne korporacje, co generuje stały napływ zamożnej kadry menedżerskiej i gwarantuje stabilną przyszłość tutejszego rynku najmu. Dla inwestorów szukających alternatywy dla przegrzanych cenowo rynków w Krakowie i Warszawie, Śródmieście Katowic oferuje dziś najwyższy potencjał wzrostu wartości kapitału i optymalne wskaźniki rentowności Oferta obejmuje kompaktowy apartament zlokalizowany na najwyższym, 8. piętrze w prestiżowym projekcie autorstwa Macieja Franty. Lokal usytuowany na ostatniej kondygnacji gwarantuje doskonałe doświetlenie, widok na panoramę centrum oraz najwyższą pozycję przetargową na rynku najmu. MAKSYMALNIE WYKORZYSTANY UKŁAD FUNKCJONALNY Przestrzeń została zaprojektowana w sposób bezstratny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną: • Otwarte, ustawne pomieszczenie główne łączące funkcję salonu, jadalni oraz aneksu kuchennego. • Wydzielona w rzucie, intuicyjna wnęka sypialniana, pozwalająca na zachowanie pełnej prywatności i komfortu. • Komfortowa, szeroka łazienka z miejscem na kabinę prysznicową typu walk-in. • Strefa wejściowa z dedykowanymi wnękami przygotowanymi pod pojemną zabudowę meblową i szafy garderobiane. Panoramiczne przeszklenia na całej szerokości ściany zewnętrznej optycznie powiększają apartament i zapewniają maksymalne nasycenie wnętrza naturalnym światłem przez cały dzień. PRESTIŻOWY EKOSYSTEM I OBSŁUGA GOŚCI BIZNESOWYCH Projekt z założenia dedykowany jest pod obsługę sektora premium. Budynek oferuje aż 1200 m² prywatnej przestrzeni udogodnień, w tym: nowoczesną siłownię, strefę wellness z sauną i jacuzzi, kameralną salę kinową oraz tarasy widokowe. Standard wykonania obejmuje pełne ogrzewanie podłogowe oraz system Smart Home w każdym lokalu. Tak bogata infrastruktura wspólna automatycznie dystansuje klasyczne mieszkania z rynku wtórnego. DWA MODELE GENEROWANIA ZYSKU: NAJEM DŁUGO- I KRÓTKOTERMINOWY Specyfika lokalu oraz samego budynku pozwala na elastyczne zarządzanie kapitałem w zależności od preferowanej strategii inwestycyjnej: • Najem krótkoterminowy / hybrydowy - bliskość Dworca Głównego PKP, Galerii Katowickiej oraz Strefy Kultury generuje całoroczny popyt ze strony klientów biznesowych, delegatów konferencyjnych oraz turystów. Standard condo-hotelu pozwala na uzyskiwanie wysokich stawek dobowych. • Najem długoterminowy / korporacyjny - bezpośrednie sąsiedztwo największych centrów biurowych (Face2Face, Global Office Park, .KTW) przyciąga kluczowy profil najemcy: kadrę zarządzającą, ekspatów oraz specjalistów branży IT relokowanych na kontrakty. PEŁNA OPTYMALIZACJA TRANSAKCJI • 0% Prowizji - kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa biura. • Zwolnienie z podatku PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych na starcie. DECYZJA, KTÓRĄ WARTO PODJĄĆ NA MIEJSCU Zdjęcia i rzuty architektoniczne dają jedynie ogólny zarys matematyki tego wnętrza. Prawdziwą wartość tego układu - to, jak światło operuje na najwyższym piętrze i jak architektura budynku współgra z panoramą Katowic - można poczuć wyłącznie stojąc wewnątrz. Prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym, z zachowaniem pełnego komfortu czasu dla oglądających. Rzuty architektoniczne lokalu, standard techniczny oraz szczegółowe zestawienie udogodnień budynku przekazuję bezpośrednio podczas rozmowy [antransinvest.pl]. Zapraszam do rezerwacji prywatnych terminów spotkań. Informacje oraz wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 523 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta

13 914 zł/m²

Mediana okolicy

14 300 zł/m²

Połowa ofert

12,1–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Wojciecha Korfantego

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  62 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac doktora Józefa Rostka

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Mikołowska

  63 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sobieskiego

  20 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  990 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.