APARTAMENT INWESTYCYJNY | CENTRUM KATOWIC | GARAŻ | WYKOŃCZENIE POD KLUCZ

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

APARTAMENT INWESTYCYJNY | CENTRUM KATOWIC | GARAŻ | WYKOŃCZENIE POD KLUCZODDANY DO UŻYTKOWANIA.Gotowy model inwestycyjny pod najem długoterminowy w centrum Katowice.Idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego ulokowania kapitału oraz nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości.Na sprzedaż apartament o powierzchni 48,81 m² z miejscem postojowym w garażu podziemnym.CENA OFERTOWA (DO NEGOCJACJI)mieszkanie: 487 751 złgaraż: 50 000,00 złŁączna cena ofertowa:537 751 zł (do negocjacji)WYKOŃCZENIE POD KLUCZ (OPCJONALNIE)Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania przez naszą ekipę:870 zł/m² (z materiałami)koszt wykończenia: ok. 42 439 złCAŁKOWITY KOSZT INWESTYCJI (Z WYKOŃCZENIEM)≈ 580 190 złPOTENCJAŁ NAJMUczynsz najmu: 2 500 zł / miesiącroczny przychód: 30 000 złkoszty administracyjne: 500 zł / miesiącroczny zysk netto: 24 000 złROI Z NAJMU≈ 4,1% roczniePOTENCJAŁ WZROSTU WARTOŚCI (2 LATA)Przy konserwatywnym założeniu wzrostu wartości na poziomie 5% rocznie:prognozowana wartość nieruchomości: ok. 593 000 złpotencjalny wzrost wartości: ok. 55 000 złŁĄCZNY POTENCJAŁ INWESTYCJI (2 LATA)zysk z najmu: 48 000 złwzrost wartości: ok. 55 000 złŁączny efekt:ok. 103 000 złROI CAŁKOWITE (NAJEM + WZROST WARTOŚCI)≈ 17–18% w 2 lataDLACZEGO TA OFERTA?✔ centrum Katowic✔ gotowy model inwestycyjny✔ wykończenie pod klucz✔ garaż podziemny✔ stabilny najem długoterminowy✔ przewidywalny cashflow✔ realny potencjał wzrostu wartościDLA KOGO?inwestorzy indywidualniosoby lokujące kapitał w nieruchomościklienci szukający mieszkania pod wynajeminwestorzy spoza regionuKONTAKTZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz indywidualnej kalkulacji inwestycji.INFORMACJA PRAWNACena ofertowa do negocjacji.Cena obowiązująca na dzień 17.09.2026.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.