SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 112 m² - 4 pokoje Os. Paderewskiego, Katowice, Os. Paderewskiego - Muchowiec

Francuska, Os. Paderewskiego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 112 m²
Pokoje: 4
Piętro: 8
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 105 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 125; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 112 m² (Os. Paderewskiego, Katowice) kosztuje 15 000 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 12 105 zł za m² dla 125 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 3 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 680 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 105 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MC-HOME Magdalena Cząstkiewicz
1 680 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Cząstkiewicz
1 680 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Cząstkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MC-HOME Magdalena Cząstkiewicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
kiosk kolporter
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Graniczna
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Linarium
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Ośrodek Leczniczy MEDIS
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Wesołe siódemki”
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Zofii Klimondy
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Śląska-Twoja Apteka
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Ignacego Jana Paderewskiego
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Wanna

Komórka lokatorska

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1600

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyNowa cegła

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. balkonu100 m²

Pow. całkowita112 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Wyjątkowy apartament z ogromnym tarasem - Atal Francuska Park, Katowice KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Zapraszamy do zapoznania się z unikatową ofertą przestronnego apartamentu o powierzchni 112 m² , z imponującym tarasem o powierzchni aż 100 m² , zlokalizowanego na prestiżowym osiedlu Atal Francuska Park w Katowicach. Apartament znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, na 8 z 8 pięter, co zapewnia panoramiczny widok oraz wyjątkową prywatność. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności - idealna dla osób ceniących wysoką jakość życia w mieście. W skład apartamentu wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, trzy niezależne sypialnie, dwie łazienki (w tym jedna z wanną, druga z prysznicem), pomieszczenie gospodarcze przedpokój z szafami w zabudowie Największym atutem tej nieruchomości jest taras o powierzchni 100 m² - idealny do aranżacji ogrodu miejskiego, strefy relaksu lub miejsca do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Możliwość zamontowania jacuzzi, pergoli czy letniej kuchni czyni tę przestrzeń prawdziwą perełką. STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal wykończony materiałami wysokiej jakości - drewniane podłogi, nowoczesna zabudowa kuchenna z pełnym AGD, klimatyzacja. LOKALIZACJA: Osiedle Atal Francuska Park to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach - blisko centrum, a jednocześnie w sąsiedztwie terenów zielonych (Park Kościuszki). Doskonała komunikacja z autostradą A4 i Drogową Trasą Średnicową, a także szybki dojazd do strefy biznesowej i akademickiej. DODATKOWE INFORMACJE: miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000pln komórka lokatorska w cenie, czynsz administracyjny ok.1 600pln w tym: fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą oraz zimą wodę To idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują komfortu, przestrzeni i prestiżowej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cząstkiewicz (licencja nr: 22693)