Balkon na zieleń | dwustronne i dobrze doświetlone

Opis

Szukasz mieszkania dla rodziny albo przestrzeni, którą możesz urządzić od podstaw według własnych potrzeb? Ta oferta to propozycja dla osób, którym zależy na funkcjonalnym układzie, trzech niezależnych pokojach i spokojnym otoczeniu z pełną infrastrukturą w pobliżu. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Targowej 11 w Katowicach-Piotrowicach, na spokojnym i kameralnym osiedlu otoczonym dużą ilością zieleni. Zabudowa jest niska, między budynkami pozostawiono sporo przestrzeni, a bezpośrednie otoczenie ma zdecydowanie bardziej osiedlowy i spokojny charakter niż typowa miejska zabudowa. To miejsce, które dobrze sprawdzi się dla osób szukających ciszy i zieleni, ale bez rezygnowania z wygody codziennego życia. Wokół budynku znajdują się trawniki, drzewa, place zabaw i przestrzenie rekreacyjne, a z balkonu mieszkania rozciąga się widok właśnie na zieloną część osiedla. Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:Miejskie Przedszkole nr 84 – ok. 50 mPaczkomat InPost – ok. 150 mSpołem – ok. 190 mprzystanek komunikacji miejskiej – ok. 180 mŻabka – ok. 250 mApteka Centralna – ok. 260 mPiekarnia Gruzińska Tonis Puri – ok. 300 mWielospecjalistyczny Szpital TOMMED – ok. 360 mZespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących – ok. 400 mKaufland (Park Handlowy – ok. 600 mDzięki temu lokalizacja łączy spokojny, zielony charakter osiedla z bardzo dobrą dostępnością sklepów, usług, edukacji i komunikacji. Mieszkanie Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² znajduje się na 4. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku przy ul. Targowej 11 w Katowicach-Piotrowicach. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschód–zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Na powierzchnię 62,6 m² składają się:3 niezależne pokoje,osobna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój.Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 3 m², położony od strony zachodniej, z widokiem na zieloną część osiedla. Do mieszkania przynależy również piwnica. Lokal nie przechodził w ostatnich latach gruntownego remontu i wymaga modernizacji. To dobra propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw według własnego stylu i potrzeb. Jednocześnie część istotnych elementów technicznych jest w dobrym stanie — w mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna, a okna PCV zostały wymienione ok. 15 lat. W budynku wymieniono również piony wodno-kanalizacyjne. Dodatkowe informacje:Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda przygotowywana jest przez piecyk gazowy.Czynsz administracyjny wynosi około 572 zł miesięcznie i obejmuje m.in. koszty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są woda, ogrzewanie, prąd, gaz oraz opłata za gospodarowanie odpadami.Przed budynkiem znajduje się duży, ogólnodostępny parking.Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.Stan prawny to odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Budynek Budynek został wybudowany w 1983 roku i jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Silesia. Blok jest ocieplony, a jego stan techniczny i części wspólne są dobrze utrzymane. Klatka schodowa jest zadbana, wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, jednak bezpośrednio nad lokalem znajduje się betonowy strop, następnie przestrzeń oddzielająca go od konstrukcji dachu. Dach jest obecnie w dobrym stanie. Cena: 415 000 zł Zapraszam na prezentację Rafał Adamczyk Sulma Real Estate Are you looking for a family apartment or a space you can redesign from scratch to suit your own needs? This property is a good option for those who value a functional layout, three separate rooms, and a peaceful setting with all essential amenities nearby. Location The apartment is located at 11 Targowa Street in Katowice-Piotrowice, on a quiet, low-density residential estate surrounded by plenty of greenery. The area is characterised by low-rise buildings with generous spaces between them, giving the immediate surroundings a much calmer and more residential feel than typical urban developments. It is a great location for those looking for peace and greenery without giving up the convenience of everyday city life. The building is surrounded by lawns, mature trees, playgrounds and recreational areas, while the apartment’s balcony overlooks the green part of the estate. At the same time, all essential amenities are available within walking distance:Municipal Kindergarten No. 84 – approx. 50 mInPost parcel locker – approx. 150 mSpołem grocery store – approx. 190 mpublic transport stop – approx. 180 mŻabka – approx. 250 mApteka Centralna pharmacy – approx. 260 mTonis Puri Georgian Bakery – approx. 300 mTOMMED Specialist Hospital – approx. 360 mTechnical and General Education School Complex – approx. 400 mKaufland – approx. 430 mThis makes the location a combination of a quiet, green residential environment with very good access to shops, services, schools and public transport. The apartment The apartment has a total area of 62.6 m² and is located on the 4th floor of a low-rise, 4-storey building at 11 Targowa Street in Katowice-Piotrowice. It is a dual-aspect apartment, with windows facing east and west, providing good natural light throughout most of the day. The 62.6 m² of floor space includes:3 separate rooms,separate kitchen,bathroom,separate toilet,hallway.An additional advantage is the approx. 3 m² west-facing balcony, overlooking the green part of the estate. A basement storage unit also belongs to the apartment. The property has not undergone a major renovation in recent years and requires modernisation. It is therefore a good option for buyers who would like to redesign the interior from scratch according to their own taste and needs. At the same time, some of the key technical elements can still be retained – the apartment has copper electrical wiring, while the PVC windows were replaced approximately 15 years ago and remain in good condition. The building’s water and sewage risers have also been replaced. Additional information:Heating is supplied by the district heating network, while hot water is provided by a gas water heater.The monthly administrative fee is approximately PLN 572 and includes, among other things, operating costs and the renovation fund. Water, heating, electricity, gas and waste collection are charged separately.There is a large, publicly accessible parking area in front of the building.The apartment is sold with the furnishings and equipment shown in the photos.The property is held under separate ownership with a land and mortgage register free of encumbrances. The building The building was constructed in 1983 and is managed by Silesia Housing Cooperative. The building has been insulated, and both its technical condition and common areas are well maintained. The staircase is tidy and well cared for, and access to the building is secured by an intercom. The apartment is located on the top floor; however, directly above it there is a concrete ceiling slab, followed by an air gap separating the apartment from the roof structure. The roof is currently in good condition. Price: PLN 415,000

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piotrowice-Ochojec, Katowice

Ta oferta

6629 zł/m²

Mediana okolicy

11 150 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,9 tys. zł/m²

435 000 zł→415 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni

1. 23 października 2026

   Wróciła po 10 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   435 000 → 415 000 zł (−4,6%)

3. 12 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 84

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piotrowice Osiedle

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Filipa Limańskiego

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Szpital TOMMED

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących nr 3 im. Edwarda Abramowskiego

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.