WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bez prowizji, nowe bud, spokojna okolica, po remoncie

Zofii Nałkowskiej, Janów-Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 339; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35 m² (Janów-Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 57 zł za m² — 7% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 339 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 100 zł do 2 000 zł (−4,8%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe mieszkania na wynajem – Nowy Nikiszowiec, KatowiceMam do wynajęcia nowe, w pełni wyposażone mieszkanie zlokalizowane przy ul. Zofii Nałkowskiej 13 w Katowicach (Nikiszowiec)Obydwa mieszkania oferują:• nowe budownictwo,• 2 funkcjonalne pokoje,• pełne wyposażenie – meble oraz sprzęty AGD,• wysoki standard wykończenia z dbałością o każdy detal,• gotowość do zamieszkania od zaraz.• przyjemny wystrój,• prywatne miejsce parkingowe.Opłaty:* 2000 zł odstępne* 700 zł czynsz administracja + prąd wg zużycia Kaucja: 4000 złWymagany najem okazjonalny Zapraszam do umówienia się na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita35 m²

Pow. łazienki6 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniPółotwarta

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 339 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

2100 zł2000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	2000 zł	57 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	2100 zł	60 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Obniżka ceny
2 100 → 2 000 zł (−4,8%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Gaweł Group Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Gaweł Group Real Estate
2000 zł
Zobacz
Morizon
Gaweł Group Real Estate
2000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-15
Gaweł Group Real Estate
2000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-16
Gaweł Group Real Estate
2000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nikiszowiec Lodowisko
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Emila i Georga Zillmannów
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 63
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
3,1 km