Ceglana 3 pokoje ogród 70m od dewelopera

Opis

Nowoczesne mieszkanie z dużym ogrodem – Katowice Brynów, ul. Ceglana 96Uwaga! mieszkanie z rynku wtórnego taniej od dewelopera!Na sprzedaż narożne, 3-pokojowe mieszkanie położone w prestiżowej części Katowic – Brynowie. Lokal usytuowany jest na stronę wschodnio-południową, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 70 m² – idealny do wypoczynku, aranżacji strefy relaksu czy miejsca dla dzieci.Najważniejsze informacje:• 3 pokoje• powierzchnia mieszkania: 57 m²• ogród: 70 m²• narożny układ mieszkania• ekspozycja wschód–południe• ogrzewanie miejskie• okna o podwyższonej izolacji akustycznej z roletami• nowoczesny budynek i zadbane części wspólneMożliwość dokupienia szerokiego miejsca w garażu w cenie 50tys.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim do wykończenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz w różnych pakietach. Przy zakupie pierwszego mieszkania możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku PCC.Dodatkowo brak kosztów obsługi . Lokalizacja łączy szybki dostęp do centrum Katowic z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania – również w weekendy.Wizualizacje ogrodu są wygenerowane przez AI.Informacje dodatkowe:Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Brynów, Katowice

Ta oferta

11 035 zł/m²

Mediana okolicy

10 820 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Perfect Health

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 92 im. Wandy Chotomskiej

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Gawronów Kościół

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka 4 Pory Roku

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Kaczmarskiego

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Kościuszki Basen

  10 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodziców i Nauczycieli

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.