SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ciche, zielone osiedle blisko centrum

Feliksa Nowowiejskiego, Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 43,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 806 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²; ta oferta: −36,8%
Podobne oferty: 864; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,3 m² (Józefowiec, Katowice) kosztuje 7 806 zł za m² — 36,8% mniej niż mediana 12 350 zł za m² dla 864 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 338 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Katowice ul. Nowowiejskiego - zielone, zadbane osiedle blisko ścisłego centrum miasta. Mieszkanie o powierzchni 43,3m2 z balkonem zlokalizowane na I piętrze w czteropiętrowym, odnowionym bloku. Lokal do generalnego remontu i własnej aranżacji. OPIS MIESZKANIA: • Dwa niezależne pokoje plus wnęka sypialniana mogąca pełnić funkcję garderoby - możliwość wyburzenia i powiększenia salonu • Oddzielna/widna kuchnia • Łazienka z osobną toaletą • przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica (2,53m2) Okna PCV skierowane na stronę południowo wschodnią. Zadbana, przestronna klatka schodowa. Spokojne sąsiedztwo. Tuż obok ogrodzony wybieg/park dla piesków. MEDIA: • Ogrzewanie co miejskie • Ciepła woda: piecyk gazowy OPŁATY: • opłaty do spółdzielni w wys. 672,37zł/m-c (w tym fundusz remontowy, ogrzewanie) LOKALIZACJA: • blisko przystanki autobusowe i tramwajowe • szybki dojazd do centrum miasta oraz do miast ościennych • w zasięgu ręki pełna infrastruktura usługowo handlowa (sklepy spożywcze, apteka, apteka, przychodnia), kościół, szkoła • okolica spokojna, zadbana i zielona, możliwość parkowania samochodu przy bloku POLECAMY! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. AGENT PROWADZĄCY- PRZEMYSŁAW WIGŁASZ 501307288.Sprawdź nasze pozostałe oferty i usługi lub zgłoś własną ofertę sprzedaży/wynajmu na WWW.AGENCJA-DOMENA.PL0 506 146 876;032/24-15-279. Licencja zawodowa nr 5642. Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, są jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta nr71400184 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Lokalizacja garażuBrak

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieCo miejskie

OgródNie

Pow. całkowita43,30 m²

Stan nieruchomościWymaga remontu kapitalnego

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniPołączona z salonem

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 864 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 7806 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 338 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 270 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Przemysław Wigłasz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Rafał Wolski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DOMENA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DOMENA NIERUCHOMOŚCI
338 000 zł
Zobacz
Gratka
DOMENA NIERUCHOMOŚCI
338 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Przemysław Wigłasz
338 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-18
Rafał Wolski
339 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
Skwer Janusza Kalinowskiego
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Józefowiec Osiedle
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
holsäMED
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wojciecha Korfantego
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka strefa zabawy
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,4 km