SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Do wejścia w TOP lokalizacji

Bohaterów Monte Cassino, Zawodzie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/11
Cena za metr: 9348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 348 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²; ta oferta: −30,8%
Podobne oferty: 56; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zawodzie, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 8 dniach; 16 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Zawodzie, Katowice) kosztuje 9 348 zł za m² — 30,8% mniej niż mediana 13 500 zł za m² dla 56 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zawodzie, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 8 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone przy ul. Monte Cassino 5 w Katowicach, w dzielnicy Zawodzie.Mieszkanie zostało świeżo odświeżone i pomalowane na biało. Sprzedawane jest wraz z umeblowaniem oraz istniejącymi zabudowami, dzięki czemu nie wymaga podstawowych prac przygotowujących je do użytkowania.UKŁAD POMIESZCZEŃW skład mieszkania wchodzą:salon;sypialnia;osobna kuchnia z oknemłazienka;osobne WC;przedpokój.Dodatkowe atuty:Lokal cieszył się zainteresowaniem i generował stabilny dochód jeżeli chodzi o wynajem. Ostatni najemca płacił odstępne w wysokości 2300 zł miesięcznie;Miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz możliwość skorzystania ze strzeżonego parkingu 200 m od budynku;Mieszkanie posiada balkon oraz przynależną do mieszkania piwnicę.STAN I WYPOSAŻENIEMieszkanie zostało niedawno odświeżone. Ściany są pomalowane na biało, a lokal sprzedawany jest z umeblowaniem i zabudowami widocznymi w nieruchomości.KOSZTY I STAN PRAWNYCzynsz administracyjny: ok. 972 zł przy dwóch osobach.Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążenia hipotecznego.LOKALIZACJAW najbliższej okolicy czyli do 15 minut pieszo znajdziemy wszystkie najważniejsze punkty usługowe, edukacyjne oraz komunikacyjne:Przystanki tramwajowe- 6 minut pieszo;Przystanki autobusowe- 3 minuty pieszo;Dworzec PKP Zawodzie- 10 minut pieszo;Zawodzie Centrum Przesiadkowe- 15 minut pieszo;Szybki dostęp do DTŚ, A4 i S86;Galeria Katowicka- 4 km.Zielone tereny w pobliżu:Park Śląski - 7 km;Dolina Trzech Stawów - 5 km;Park Bogucki - 2 km;Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości,Marzena Zdeb535 030 000.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zawodzie, Katowice

Ta oferta: 9348 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni

16 października 2026
Wróciła po 8 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
8 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Vera-Med
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. gen. J. Ziętka
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zawodzie Bohaterów Monte Cassino
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 95
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Ośrodek Sportowy
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Andrzeja Fonfary
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo