SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Katowice, ul. Waniliowa

ul. Waniliowa, Podlesie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 122 m²
Cena za metr: 11 434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 434 zł/m²
Mediana okolicy: 10 845 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 114; mieszkania powyżej 120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 122 m² (Podlesie, Katowice) kosztuje 11 434 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 10 845 zł za m² dla 114 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowego, całkowicie wykończonego "pod klucz" domu, zlokalizowanego na nowym, kameralnym osiedlu w lubianej, bardzo poszukiwanej lokalizacji - Katowice Podlesie. Osiedle WaniliowaOsada to nowy kompleks składający się z 6 budynków w zabudowie bliźniaczej (12 segmentów), z których część została wykończona i wyposażona w standardzie "pod klucz" (dostępne 32 domy), a część z nich w standardzie deweloperskim podwyższonym (dostępne 3 domy). Prezentowane zdjęcia pochodzą z budynków wykończonych pod klucz. Powierzchnia użytkowa domów to 144 mkw (odejmując powierzchnię pod skosami dachu - powierzchnia użytkowa 122 m), i składają się z: Bardzo obszernej, nowoczesnej strefy dziennej - przedpokój, kuchnia, salon, jadalnia, łazienka z WC na parterze budynku oraz 3 sypialni (w tym jednej z dużą garderobą) oraz łazienki na piętrze. Do budynku przynależy garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym z osobnym wyjściem do ogrodu. Budynki wyposażone są w nowoczesną pompę ciepła Panasonic - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Teren osiedla jest zagospodarowany, ulice dojazdowe, podjazdy do garaży oraz dojścia do drzwi zostały wybrukowane. Wszystkie budynki są ogrodzone. Zapraszamy.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Katowice

Ta oferta: 11 434 zł/m²
Mediana okolicy: 10 845 zł/m²
Połowa ofert: 8–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podlesie Pomorskiego
17 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
680 m
9 min pieszo
Park
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 71
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
9 km