SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Duży potencjał - 3 pok. Os. Paderwskiego

Krasińskiego, Muchowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 67,36 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/9
Cena za metr: 8388 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 388 zł/m²
Mediana okolicy: 11 250 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 843; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,4 m² (Muchowiec, Katowice) kosztuje 8 388 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 11 250 zł za m² dla 843 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 565 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 64 m Katowice, Osiedle Paderewskiego, ul. KrasińskiegoKONIECZNIE ZOBACZ FILM POD OFERTĄ (kliknij ikonę VIDEO).Mam przyjemność zaprezentować komfortowe mieszkanie na sprzedaż położonew jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Katowic na Osiedlu Paderewskiego, przy ul. Krasińskiego.Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów,jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w mieście.Lokal jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga dużych nakładów finansowych wystarczy odświeżenie według własnego gustu.Podstawowe informacjeLokalizacja: Katowice ul. Krasińskiego, Osiedle PaderewskiegoPowierzchnia mieszkania: 64 mDodatkowo: piwnica łączna powierzchnia w księdze wieczystej 67,36 mLiczba pokoi: 3 niezależne pokojePiętro: 8 piętroWinda: takStan: dobry do odświeżeniaUkład mieszkaniaduży, jasny salondwie niezależne sypialniegarderobaszafa w zabudowiełazienka osobnoWC osobnobalkon z ładnym widokiem (dodatkowy schowek np. na narty)komórka lokatorskapiwnicaStandard i wyposażenieokna PCVpodłogi paneleogrzewanie miejskieciepła woda Junkersbalkon z widokiemOpłatyCzynsz: ok. 1016 zł(bez zaliczek na wodę ciepłą, zimną oraz opłat za śmieci)Największe atuty nieruchomościblisko Doliny Trzech Stawówblisko Uniwersytetu Ekonomicznego i Uniwersytetu Śląskiegospokojna, zielona okolicarozbudowana infrastruktura miejskaW pobliżu znajdują się:sklepy i marketyszkoła i przedszkolekościółtereny rekreacyjneścieżki rowerowezalew i tereny spacerowePod blokiem znajduje się plac zabaw, przedszkole oraz szkoła, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin.Komunikacjaprzystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżuszybki dojazd do centrum Katowicłatwy wyjazd na autostradę A4dogodny wyjazd na DK86 oraz WiślankęDla kogo?Mieszkanie idealne dla rodziny, ale dzięki lokalizacji blisko Uniwersytetu Ekonomicznego świetniesprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem (np. na pokoje dla studentów).KontaktZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Opiekun oferty: MarekUsługa pośrednictwa świadczona jest przez Biuro Kato Nieruchomości, co wiąże się z podpisaniem umowy pośrednictwa dzięki temu kupujesz bezpiecznie i na najlepszych warunkach.Współpracujemy z renomowanymi doradcami kredytowymi i pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego nawet w 14 dni.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba sypialni2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita67,36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo malowania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 843 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 8388 zł/m²
Mediana okolicy: 11 250 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kato Nieruchomości - ESM MAREK BADYL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kato Nieruchomości - ESM MAREK BADYL
565 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
565 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Centrum Usług Wspólnych w Katowicach
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Paderewskiego Kościół
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Richarda Holtzego
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital im. św. Elżbiety
28 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids
11 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,3 km
17 min pieszo