SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dwukierunkowa ekspozycja - kilka minut od centrum

Karoliny, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 12 739 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 739 zł/m²
Mediana okolicy: 11 650 zł/m²; ta oferta: +9,4%
Podobne oferty: 465; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 46 m² (Katowice) kosztuje 12 739 zł za m² — 9,4% więcej niż mediana 11 650 zł za m² dla 465 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 586 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe, jasne i przewiewne mieszkania.Zielona okolica - szybki dojazd do centrum.Przedstawiam nowoczesne mieszkanie w dynamicznie rozwijającej się części miasta – zaledwie kilka minut od ścisłego centrum, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych.Lokal położony na nowym, estetycznym osiedlu z pełną infrastrukturą w pobliżu: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia – jasny salon z aneksem kuchennym, ustawna sypialnia oraz łazienka w nowoczesnym standardzie.Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję – świetna lokalizacja, szybki dojazd do centrum oraz spokojne, zielone otoczenie.Dostępne są również lokale nieprezentowane w sieci.Atuty inwestycji:dwustronna ekspozycja w wybranych lokalach,miejski węzeł cieplny,jasne wnętrza dzięki wysokim oknom portfenetrowymotynkowana łazienka i instalacja wod.-kan. poprowadzona podtynkowo,nawet 2 balkony do mieszkania,wysoki standard wykończenia części wspólnych,dodatkowa izolacja termiczno-akustyczna mieszkań (płyta eurothane),samoobsługowa stacja naprawy rowerów,plac zabaw,lokale usługowe na terenie inwestycji,.Informacje techniczne:opcja smart home,pakiet antysmogowy.komórki lokatorskie i boksy garażowe,rowerownie i wózkownie, stojaki rowerowe,miejsca postojowe naziemne i w halach garażowych,stacja ładowania aut elektrycznych,To nie tylko piękne apartamenty, ale także wyjątkowa infrastruktura zaprojektowana z myślą o Twoim komforcie.Zapraszam do kontaktu -przygotuję ofertę na miarę Twoich oczekiwań. Filip Masłowski filip.maslowski@+48607 571 891 kredyty nieruchomości ubezpieczenia dla firmNOTUS Finanse S.A.ul. Opolska 2240-084 KatowiceWiększość moich klientów pochodzi z rekomendacji. Poleć mnie swoim znajomym.NOTUS Finanse S.A., ul. Puławska 2, 02-566 Warszawa, (+48)603 804 805, NIP: 525‌-‌228‌-‌65‌-‌47,kapitał zakładowy: 500‌.‌000 PLN, Sąd Rejonowy dla m‌.‌st‌. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy, KRS: 000‌032‌4689 NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościamiPrzedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnegoAdministratorem Twoich danych osobowych jest NOTUS Finanse S.A..Informacje o tym, jak przetwarzamy Twoje dane osobowe znajdziesz pod linkiem Klauzula informacyjnaNotus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Rowerownia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 465 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 12 739 zł/m²
Mediana okolicy: 11 650 zł/m²
Połowa ofert: 10–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 586 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 469 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Filip Masłowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
586 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Filip Masłowski
586 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Jadwigi
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Plac Wincentego Wajdy
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka pod Kwiatami
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Kukuczki Sandomierska
23 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. św. Barbary
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Słoneczna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km