SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje | 54,78 m² | 10. piętro | loggia 6,41 m²

Katowicka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 54,19 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 10/16
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 399; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,2 m² (Katowice) kosztuje 12 700 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 11 500 zł za m² dla 399 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 688 213 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 POKOJE | 54,78 m | 10. PIĘTRO | LOGGIA 6,41 mNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,78 m, położone na 10. piętrze inwestycji Katowicka Residence przy ul. Katowickiej 61 w Katowicach.Lokal wyróżnia się przestronnym salonem z aneksem kuchennym o powierzchni 24,92 m, dwiema niezależnymi sypialniami oraz loggią z wyjściem z obu pokoi.54,78 m | SALON 24,92 m | 2 SYPIALNIEUkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym 24,92 mSypialnia 10,82 mPokój 9,85 mŁazienka 4,61 mPrzedpokój 4,58 mDodatkowo loggia o powierzchni 6,41 m.Funkcjonalny rozkład pozwala oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Drugi pokój można przeznaczyć na sypialnię dziecięcą, gabinet lub pokój gościnny. PIĘTRO | LOGGIA Z DWOMA WYJŚCIAMILoggia dostępna z obu sypialni zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, z miejscem na niewielkie meble balkonowe i rośliny.Położenie na 10. piętrze stanowi dodatkowy atut dla osób preferujących mieszkania na wyższych kondygnacjach.KATOWICKA RESIDENCE | 2 WINDY | GARAŻInwestycja Resi Capital wyróżnia się nowoczesną architekturą i dużymi przeszkleniami.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:Dwie windyGaraż wielopoziomowyNowoczesne części wspólneRynek pierwotny | Stan deweloperski | Planowany odbiór: IV kwartał 2026 r.KATOWICE | SPODEK | STREFA KULTURYLokalizacja przy ul. Katowickiej 61 zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, komunikacji publicznej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.W pobliżu znajdują się Spodek, Międzynarodowe Centrum Kongresowe, NOSPR oraz liczne sklepy i punkty usługowe.GARAŻ 65 000 ZŁ | KOMÓRKA 6 000 ZŁ/mMożliwość zakupu:Miejsca postojowego 65 000 złKomórki lokatorskiej 6 000 zł/mCENA MIESZKANIA: 688 213 ZŁ0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGONie pobieramy prowizji od kupującego. Dodatkowo podejmujemy negocjacje z deweloperem, dążąc do uzyskania korzystnych warunków zakupu.ZAINTERESOWAŁO CIĘ TO MIESZKANIE? ZADZWOŃ!Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły nieruchomości i omówić możliwości negocjacji ceny.Specjalizujemy się w katowickim rynku pierwotnym. Dzięki znajomości lokalnych inwestycji i warunków sprzedaży zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu.Zadzwoń i porozmawiajmy o Twoim nowym mieszkaniu!Tel.:722 037 766Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardu wykończenia lokalu.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.DANE KONTAKTOWE:Adrian Kaintoch722 037 766adrian.kaintoch@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyInny

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita54,19 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 399 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²
Połowa ofert: 10–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 688 213 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Argamo Nieruchomości Sp. z oo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Argamo Nieruchomości Sp. z oo
688 213 zł
Zobacz
Gratka
Argamo Nieruchomości Sp. z oo
688 213 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koszutka Katowicka
32 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Super Giganci
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aga
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Plac Gwarków
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Eskulap
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Der-Med
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,6 km